OPORTUNIDAD ÚNICA DE NEGOCIOTraspaso por jubilación + Alquiler de local en funcionamientoINFORMACIÓN Y CONTACTOPara más información o concertar una visita, contáctanos por WhatsApp: Emiliano Correa 602_250_283Horario de atención:Lunes a viernes:Mañanas: 09:30 - 14:00 hTardes: 17:00 - 20:00 h¿Buscas un negocio ya operativo, listo para comenzar desde el primer día? Ya seas emprendedor, inversor o profesional del sector gastronómico, esta es tu oportunidad.UBICACIÓNCalle Pedro Laborde 56, Puente de Vallecas, 28018 MadridSituado en una zona de alto tránsito peatonal y con gran actividad comercial. Excelente visibilidad gracias a sus 11 metros de fachada y 3 escaparates.CONDICIONES-Alquiler mensual: 3.000 € (sin IVA)-Fianza: 2 meses-Precio del traspaso: a consultar-Posibilidad de negociar período de carencia-Traspaso por motivo de jubilaciónSUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN112 m² construidos en planta baja a pie de calle, divididos en dos locales registrados por separado:Primer local – 50 m²-Barra-Comedor-Cocina equipada-Almacén-Dos baños (uno adaptado a personas con movilidad reducida)Segundo local – 62 m²-Salón comedor-Cuarto de basuras-Depósito de limpiezaDistribución general:-Terraza exterior: equipada con pérgola y 17 mesas-Salón interior: 12 mesas-Aforo total: 48 comensalesCARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:-Cocina industrial con salida de humos, parrilla (carbón), campana extractora, Neveras, congeladores, vitrinas refrigeradas, cámaras.-Fachada acristalada con luna blindada-Cierre con persiana eléctrica-Aislamiento acústico-Sistema de alarma y videovigilancia (opcional)LICENCIA Y SUMINISTROS-Licencia activa de bar-restaurante.-Licencia de terraza vigente.-Suministros actualmente activos: luz, agua y gas.VISITA VIRTUAL DISPONIBLERecorre el local desde casa con una herramienta 3D interactiva:Explora cada rincón, toma medidas, reubica el mobiliario y examina el estado general del espacio.
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