Bienvenido a Nou Can Gambús, la nueva zona residencial exclusiva de Sabadell. Un entorno único rodeado de espacios verdes, donde la tranquilidad, el diseño y la calidad de vida se unen para crear un lugar ideal para tu hogar.Esta casa está diseñada para ofrecer el máximo confort y luminosidad, con una distribución moderna y funcional:Planta 0 - Amplio recibidor, Gran Salón comedor, Cocina independiente con zona para comer totalmente equipada. Incluye horno, campana extractora, encimera de gas de cuatro fuegos, microondas y suelos de parqué. Dispone de muebles de almacenaje de alta calidad y una zona de lavadero independiente con lavadora y secadora. Aseo. Salida al jardín con piscina privada de 3 x 4.Planta 1 - Enorme master suite con vestidor y baño completo, 1 habitación doble, 2 habitaciones individuales y otro baño completo. Todas las habitaciones disponen de armarios empotrados.Planta 2 - Suite privada con baño completo y salida a una gran terraza/solarium.Planta - 1 - Garaje privado para dos coches. Gran trasteroTres plantas conectadas por ascensor, desde el garaje en planta sótano hasta la buhardillaLos acabados y equipamientos garantizan confort y eficiencia:Carpintería de aluminio con doble acristalamiento y cámara de airePersianas motorizadasClimatización por bomba de calorSistema de energía solar para una mayor sostenibilidadUbicado en la zona oeste de Sabadell, Nou Can Gambús limita con el barrio de Els Merinals, la ciudad de Sant Quirze del Vallès y la autopista C-58, que conecta directamente con Barcelona y Manresa.A tan solo 200 metros se encuentra el Parque de Can Gambús, el segundo parque más grande de Sabadell, con más de 13 hectáreas de zonas verdes, áreas de juego infantil, espacios de picnic y una rica vegetación autóctona.Condiciones de alquiler Condiciones del Alquiler:. Contrato de 7 años. 1 mes de fianza + 5 meses de garantía adicional. Estancia obligada 6 meses.. Estancia mínima requerida de 2 años.Detalle del precio de Alquiler -Renta mensual: 3.480 €Gastos e I.B.I.: 714,69 €. Total mensual: 4.194,69 €📌 Información adicional:Arrendador: persona jurídica – gran tenedor de viviendaVivienda situada en zona de mercado residencial tensionadoÍndice Estatal de Referencia: No aplica (vivienda suntuaria)Renta actualizada último contrato: No aplica (vivienda suntuaria)Este inmueble tiene la consideración de vivienda suntuaria, quedando excluido del carácter imperativo del Título II de la LAU y de la normativa sobre limitación de rentas.CONTRATACIÓN DEL INMUEBLE A TRAVÉS DE SERVICIO DE PERSONAL SHOPPER INMOBILIARIO Y/O DE RELOCATION (COACHING INMOBILIARIO, BÚSQUEDA DE INMUEBLES Y OTROS -ESCUELAS, CLUBS,ETC..- ASESORAMIENTO, NEGOCIACIONES, CONTRATOS...) COSTE: 1 MENSUALIDAD +21% IVA
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