Vivienda con sótano independiente, dos accesos y alto potencial de rentabilidad en San Pedro del Pinatar – a 10 minutos de la playaLe presentamos esta excelente oportunidad inmobiliaria en San Pedro del Pinatar (30740), una propiedad única por su amplitud, distribución y posibilidades de explotación, ideal tanto como vivienda habitual como para inversión con alta rentabilidad.La vivienda dispone de 232 m2 construidos sobre una parcela de aproximadamente 196 m2, con una distribución versátil que permite su uso como vivienda unifamiliar o como varias unidades independientes.Ofreciendo espacios amplios, funcionales y con gran potencial de actualización. Construida en 1985, se presenta como una base sólida para revalorización en una de las zonas más demandadas del Mar Menor.Sótano independiente totalmente equipadoUno de los grandes valores diferenciales de esta propiedad es su sótano con acceso mediante puerta eléctrica de cochera, que ofrece un espacio completamente funcional e independiente:Amplio despacho, ideal como dormitorio principal tipo suiteSalón con cocina integradaDos armarios independientesSalida directa al jardínAcceso rodado para vehículosEste nivel permite un uso totalmente independiente, perfecto para alquiler o como vivienda adicional.Planta superior con acceso independienteLa planta superior dispone de acceso independiente mediante escaleras desde el jardín, lo que refuerza aún más su potencial como vivienda segregada. En esta planta encontramos:El la planta superior encontramos un amplio salón comedor con chimenea, salida a una amplia terraza. · estancias dobles, dos baños; uno de ellos en la suite principal. Cocina salon con patio y acceso al sótano. Tres amplias estanciasDos cocinas: una en el interior de la vivienda y otra en el patioDos baños, uno de ellos en suite principalComedor con chimenea, aportando calidez y confortAmplia terraza con acceso desde varias estancias haciendo esquina. Además, esta planta cuenta con:Armarios empotrados en todas las habitaciones, fabricados en madera macizaParedes con acabado en goteléSistema de aire acondicionado tipo splitAcceso directo desde el patio al sótano, facilitando la conexión entre niveles sin perder independenciaPotencial de inversiónEn la plana baja encontramos un segundo salón muy amplio con cocina de obra y salida de humos, dos armarios trasteros, salida al jardín y otra puerta donde acedemos al sótano. En el sótano tenemos un despacho que puede ser otra cuarta estancia doble con salida a exterior. Gracias a su distribución, accesos independientes y configuración actual, esta propiedad permite:Vivir en una planta y alquilar la otraAlojar a dos familias de forma completamente independienteDestinar parte del inmueble a alquiler vacacional o de larga duraciónObtener una alta rentabilidad inmobiliaria en zona costera.Situada en una zona tranquila y bien comunicada, con todos los servicios cercanos (supermercados, colegios, transporte, zonas de ocio) y a tan solo 10 minutos andando de la playa, lo que incrementa notablemente su valor tanto residencial como turístico.Una propiedad con gran proyección, versatilidad y múltiples posibilidades de explotación, perfecta para inversores o familias que buscan espacio, independencia y cercanía al mar en San Pedro del Pinatar.**Información conforme a la Ley 10/2025 de transparencia en la comercialización inmobiliaria**En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia inmobiliaria, se informa que el precio publicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa (ITP, IVA y/o AJD), así como gastos notariales, registrales y de gestoría.Asimismo, la vivienda se comercializa con servicios de intermediación profesional, cuyos honorarios y serán asumidos por la parte compradora.Para más información o concertar una visita, no dude en contactar.
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
