Descripción
¡Tu Nuevo Hogar con Encanto en la Avenida Doctor Marañón!Descubre este luminoso y funcional piso de 75 m² en la codiciada Avenida Doctor Marañón, una de las zonas con mayor proyección de Málaga. Este hogar, perfectamente distribuido, es ideal para familias, parejas o como inversión, ofreciendo una combinación perfecta de comodidad, una valiosa conexión exterior y una ubicación privilegiada.Al entrar, te recibirá un espacio que invita a la vida en común, con un salón acogedor que se beneficia de la luz natural. La distribución inteligente maximiza cada rincón de los 75 m², haciendo que cada estancia sea práctica y confortable.Características Exclusivas del InmuebleEste piso destaca por su excelente distribución y un elemento diferenciador que aporta calidad de vida: * Tres habitaciones: Disfruta de tres dormitorios versátiles, perfectos para el descanso. Ofrecen el espacio ideal para una familia, para crear un despacho en casa o una habitación de invitados. * Un baño completo: El cuarto de baño, funcional y bien conservado, cuenta con todo lo necesario para tu día a día. * Cocina independiente con acceso directo a un patio comunitario de uso privativo: La cocina, con un diseño práctico, está lista para que prepares tus mejores platos. Lo más destacado es su cómodo acceso directo a un patio interior, que, aunque es un elemento común de la comunidad, su uso y disfrute es exclusivo para esta vivienda. Imagina desayunar al aire libre, crear tu propio rincón verde o simplemente disponer de un espacio extra para mayor luminosidad y ventilación. Este patio amplía significativamente las posibilidades de uso de tu hogar, ofreciendo un oasis de privacidad y tranquilidad en el corazón de la ciudad.Una Ubicación Inmejorable en MálagaVivir en la Avenida Doctor Marañón significa tener todo al alcance de tu mano. Esta zona, en constante crecimiento y revalorización, se caracteriza por su excelente conexión con el resto de la ciudad y la cercanía a múltiples servicios esenciales: * Comunicaciones: Con paradas de autobús justo a unos pasos (líneas que conectan con el centro y otras zonas clave), y a poca distancia de las estaciones de metro y tren (El Perchel y Málaga Centro Alameda), moverte por Málaga será muy sencillo. * Servicios: Tendrás a tu disposición una amplia oferta de supermercados (Mercadona, Eroski City, Dia, Maskom), farmacias, centros de salud (Hospital Civil, Hospital Materno Infantil) y todo tipo de comercios locales. * Ocio y naturaleza: La proximidad al Parque Martiricos te ofrece un espacio verde para pasear y desconectar. Además, estarás a pocos minutos del Centro Comercial Rosaleda, con multitud de tiendas, restaurantes y opciones de ocio. * Educación: Encontrarás colegios e institutos cercanos, como el IES Nuestra Señora de la Victoria o el CEIP José Moreno Villa, así como la Escuela Oficial de Idiomas de Málaga. * Cultura y centro: A un corto paseo o en pocos minutos en transporte público, te encontrarás en el corazón de Málaga, disfrutando de su rica oferta cultural, histórica y gastronómica. Las nuevas Torres de Martiricos están transformando el skyline de la zona, añadiendo un valor arquitectónico y de servicios adicional.Este piso en la Avenida Doctor Marañón representa una oportunidad fantástica para aquellos que buscan la combinación ideal de vida urbana, confort y accesibilidad, con el añadido invaluable de un patio interior de uso privativo que eleva la calidad de vida y ofrece un desahogo exterior único.¿Te imaginas disfrutando de este espacio exterior en tu día a día? ¡No pierdas esta oportunidad y contáctanos para más información o para concertar una visita!“En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria NO están incluidos en el precio.El consumidor tiene derecho a que se le entregue
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