Descubre esta magnífica oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Barcelona, en la Avenida República Argentina nº 70.Se trata de un local comercial con una excelente combinación de ubicación estratégica, visibilidad y rentabilidad inmediata.Características del inmuebleSuperficie total: 105 m2Planta baja: 51 m2, luminosa y perfectamente acondicionada para atención al públicoPlanta sótano: 54,5 m2, ideal como almacén, zona de trabajo o espacio auxiliarBaño completoAmplio escaparate con gran visibilidad desde la calle✨ Estado y potencialEl local ha sido recientemente reformado, ofreciendo un espacio moderno, funcional y listo para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional.💰 Inversión con ingresos desde el primer díaActualmente se encuentra alquilado y en funcionamiento, generando una renta mensual de 770 €, con contrato vigente hasta julio de 2028.Una opción ideal para inversores que buscan:EstabilidadRentabilidad inmediataActivo en ubicación prime de BarcelonaZona Tensionada: Si. Gran Tenedor: No.Cedula no dispone. Certificado energético caducado desde 31/12/2024 con numero de registro 6JLJLBN6K. Aicat: 9405 API: A12585 Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. El precio no incluye impuestos (ITP y AJD) ni gastos de notaría, registro y gestoría. Para más información o concertar una visita, puede llamarnos o contactarnos también por WhatsApp. ¡No dude en visitarla!
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