CHALET EN VENTA EN EL ALBIR
Chalet independiente en una planta, construido sobre una parcela urbana emplazada en Suelo Urbano II del Plan Parcial "Albir II" del PGOU.
La vivienda se distribuye en salón-comedor con chimenea, cocina, 3 amplios dormitorios, todos con armario empotrado, 2 baños (1 en suite). Dispone de aire acondicionado frío/calor en todas las estancias. Además tiene un trastero en la parcela (totalmente independiente), varias terrazas, cuidado jardín y piscina privada (con calefactor).
Superficie registral de parcela: 1.027m²
Datos vivienda según reciente medición: superficie construida de 116,26m² , superficie útil de 101,47m² y una piscina de 58,27m².
Superficie catastral vivienda: 152m² que se dividen en 111m² de vivienda y 41m² deportivo (piscina).
Año de construcción: 1969. Totalmente reformada en 2010.
Informe parcial:
La vivienda se encuentra distribuida por salón-comedor, tres dormitorios uno de ellos con cuarto de baño integrado, un cuarto de baño independiente, cocina y terraza descubierta así como una piscina exterior.
Dispone de una habitación con baño integrado que no se encuentra en la escritura original.
Dicha habitación y su correspondiente estructura, habida cuenta de los materiales empleados podemos determinar que tiene una antigüedad aproximada de 15 años.
Por su parte la piscina que dispone de una superficie de 58.27 m2 y podemos determinar que la antigüedad de esta edificación es entre los 15 y los 20 años.
Que la vivienda en cuestión no tiene infracción urbanística alguna, que dispone de una piscina y una habitación y que ambas edificaciones tienen un antigüedad igual o superior a los 15 años.
Normativa urbanística: para tipología E y F.
E: vivienda unifamiliar aislada.
F: viviendas pareadas.
Para uso residencial, la parcela mínima es de 800m².
Retranqueos mínimos a linderos: 5 mts.
Edificabilidad máxima: 0,5m²/m², es decir 50% de la superficie de la parcela.
Ocupación máxima de la parcela: 50%
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