Casa independiente en Pedro Abad con gran potencial y excelente ubicaciónSe vende amplia casa de dos plantas situada en una ubicación privilegiada, en una de las zonas más cercanas al centro de Pedro Abad, con todos los servicios y comodidades a su alcance: comercios, colegios, zonas verdes y buena comunicación con la autovía hacia Córdoba.La vivienda cuenta con 266 m² construidos sobre una parcela de 271 m², ofreciendo múltiples posibilidades de reforma y aprovechamiento del espacio.En su distribución actual encontramos:Planta baja con acceso directo desde la calle, donde se ubica un gran patio y corral, ideales para transformarlos en un jardín con piscina privada. Además, dispone de espacio suficiente para habilitar una cochera privada.Primera planta que constituye un piso totalmente independiente, con acceso propio, lo que permite mantener dos viviendas separadas o utilizar una como inversión (alquiler o alojamiento turístico).La propiedad necesita reforma, pero ofrece enormes posibilidades:Convertirla en una gran casa familiar de dos plantas, con jardín, piscina y cochera.O bien, rehabilitar la planta baja como vivienda principal con patio y piscina, y mantener la planta superior como piso independiente, ideal para invitados o como fuente de ingresos.Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda amplia, versátil y bien situada, con el encanto de las casas tradicionales y el potencial de adaptarla totalmente a su gusto.INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).
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