Se presenta un magnífico piso ubicado junto a la plaza Juan Bernier, una zona privilegiada de San Lorenzo. Consta de 121,30 metros construidos y 91,97 metros útiles que ofrecen amplios espacios distribuidos inteligentemente. El inmueble cuenta con cuatro dormitorios; dos son especialmente grandes y los otros dos más singulares se adaptan perfectamente a diversas necesidades familiares o profesionales. Además, dispone de un baño amplio equipado con placa ducha y ventana al exterior que proporciona ventilación natural.El salón es luminoso gracias a su diseño esquinal donde también se ha instalado consola de aire acondicionado para mayor confort durante todo el año. La cocina está completamente equipada e incluye una terraza lavadero ideal para disfrutar del sol donde caben cómodamente mesa pequeña y sillas.Los techos son muy altos ( 3 metros) que da mucha amplitud y singularidad a la vivienda.Este atractivo apartamento ha sido reformado de instalaciones eléctricas y agua ofreciendo así todas las comodidades modernas sin perder encanto original: suelo hidráulico auténtico combinado con techos altos característicos que otorgan amplitud visual al espacio.Con pocos vecinos convivientes dentro del edificio resulta ser muy tranquilo además de tener unas bajas cuotas comunitarias mensuales aportando eficiencia económica tanto si busca adquirirlo como residencia habitual u opción viable frente al mercado inmobiliario local mediante arrendamientos ya que queda cerca de la facultad de Derecho , así como del colegio Jesús Nazareno.El inmueble se entrega vacío, libre de bienes muebles excepto los que específicamente se detallen.Disponemos de la Ficha Informativa en Segundas o Ulteriores Trasmisiones de Vivienda para el cliente interesado que lo solicite en nuestra oficina.INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).
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