🏡 Encanto Andaluz en la Judería de Córdoba: Imagina despertar cada mañana con el sonido de las campanas de la Mezquita-Catedral, y el suave trote de los caballos que recorren las calles empedradas de la Judería. Ésta propiedad única te ofrece la oportunidad de vivir y compartir la esencia de Córdoba, en una ubicación privilegiada a pocos pasos de la Mezquita, la Plaza del Potro y la Ribera.Vivienda con Potencial Residencial y Comercial, ésta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas más emblemáticas de Córdoba.✨ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS ✨🏗️Superficie construida: 187 m² distribuidos en diferentes alturas.📌Distribución actual: Tres viviendas unidas, con posibilidad de restaurar su configuración original y revertirlas a tres unidades independientes.🏘️Espacios exteriores: Patio andaluz, balcones y azotea a dos alturas, ideales para disfrutar del clima cordobés.💥Local comercial: En planta baja, con acceso independiente.📍Ubicación privilegiada: En pleno centro histórico, con alta afluencia turística durante todo el año.📈 Potencial de inversión: La versatilidad de esta propiedad permite adaptarla a diversos proyectos. Dada su ubicación y características, ofrece múltiples posibilidades para quienes buscan una inversión con encanto y proyección.🎯Entorno atractivo: Rodeada de restaurantes reconocidos como El Jaular, La Tranquera, Garum y La Gula, y a pocos pasos de los baños árabes Hammam, esta propiedad se encuentra en una zona con una rica oferta cultural y gastronómica, lo que incrementa su atractivo tanto para residentes como para visitantes.📞 Contáctanos para más información y agenda tu visita. Descubre todo lo que esta joya en la Judería tiene para ofrecerte.El comprador tendrá un coste adicional de un 2% más IVA del precio de venta final, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta.INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).
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