Ubicada en el preciado barrio de Miraflores, a un minuto de salir al paseo y disfrutar de la vista de dos monumentos de nuestra querida Córdoba: la Mezquita-Catedral y la Torre de la Calahorra (y porqué no decirlo, a un paseo hasta la feria).Una casa adosada de 127m2 construidos a la que se accede por un bonito patio de vecinos, distribuida en dos plantas más la terraza de 30m2.Accedemos a través del vestíbulo a la planta baja, donde encontramos el salón comedor doble ambiente independiente, la cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos reformada hace cuatro años, un aseo de cortesía y el espacio del hueco de la escalera aprovechado.Subimos a la planta superior a través de la escalera de mármol, donde encontramos la zona de noche. Cuenta con tres dormitorios, principal con armario a medida y baño en suite con bañera y ventilación; otros dos dormitorios individuales (uno de ellos con armario empotrado) y otro baño, también con bañera y ventilación.Finalmente accedemos a la planta de la terraza, donde hay una estancia destinada a lavadero con armario empotrado y otra estancia a modo trastero, éste con salida a pequeña terraza donde se encuentra la máquina del aire acondicionado.Os dejamos la joya de la vivienda para el final, una espectacular terraza con 30m2 con orientación sur, desde la que podemos observar la Mezquita-Catedral y disfrutar en ella de momentos únicos con familia y amigos, salvándonos del sol con sus toldos retractiles.Una casa que no tiene desperdicio en cuanto a calidades, ya que cuenta con suelo de tarima flotante, escalera de mármol, aire centralizado frío/calor doble zona, cierres de aluminio lacado en blanco, entre otros.¿Lo mejor? llegar con el coche y no buscar aparcamiento, ya que en el precio se incluye una plaza de garaje amplia (coche y moto) de fácil acceso y maniobrabilidad en el edificio de enfrente.INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)
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