Se vende local comercial con inquilino en activo, ubicado en pleno centro de Esplugues de Llobregat. El local cuenta con una superficie de 213 m² y se encuentra en una de las zonas más comerciales y transitadas del municipio, lo que garantiza una alta visibilidad gracias a su amplia fachada y su excelente ubicación.Negocio en funcionamiento con contrato de alquiler vigente, ideal para inversores que buscan una rentabilidad estable desde el primer día. La zona cuenta con todos los servicios y una gran afluencia de paso tanto peatonal como rodado.Esplugues de Llobregat es una ciudad estratégica del área metropolitana de Barcelona, con excelentes conexiones de transporte público y una fuerte actividad comercial. Su proximidad a la Ciudad Condal y su dinamismo económico la convierten en una apuesta segura para invertir.Rentabilidad esperada: entorno al 5% anual, con posibilidad de revalorización a medio plazo dada la demanda creciente en la zona.No te pierdas esta oportunidad, ven a verlo. En Guimar somos especialistas en el Baix Llobregat y Barcelona.
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