Se trata de un solar, en donde antes se encontraba una casa de pueblo adosada de tres alturas. El solar se encuentra en la zona de Magraners, en Lleida. Dicho solar dispone de medianeras con las dos casas colindantes, con una edificabilidad de tres alturas, y sobre una superficie de aproximadamente 99 m2. Se trata de una zona totalmente consolidada .Dispone de equipamientos completos: médico-sanitario, docente, religioso, zonas verdes y deportivas, con infraestructuras en buen estado de conservación y mantenimiento. La ciudad está bien comunicada por carreteras, autopista y autovías. La A-2 y la AP-2 la unen con Madrid, Zaragoza y Barcelona) y la autovía A-22 con Huesca. En materia de transporte público, Lérida tiene una importante estación ferroviaria de la que parten trenes de alta velocidad, larga distancia, regionales. Desde la estación de autobuses de la ciudad salen diversas líneas interurbanas que la conectan con prácticamente todos los pueblos y ciudades de su alrededor. En cuanto a movilidad interna, Lérida cuenta con una red de autobuses urbanos de 23 líneas.
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