Local comercial con acceso directo a calle, situado en la planta baja de un edificio plurifamiliar de cinco plantas sobre rasante, sito en el municipio y provincia de Lérida.
El local tiene una superficie aproximada de 163,43 m² y consta de única planta, con acceso independiente al edificio y se distribuye en una sala diáfana y un aseo.
Se localiza en un entorno urbano central, rodeado de viviendas de similares características.
Dispone de equipamientos suficientes en el entorno como escolar, comercial, sanitario, restaurantes, deportivo y zonas de jardines.
Buenas comunicaciones con el resto de la ciudad, con paradas próximas de autobuses y taxis. La ciudad dispone del Aeropuerto de Lérida-Alguaire, turísticamente conocido como "Lleida-Pirineos".
Cuenta con comunicaciones completas con el resto de la provincia por carreteras y autopistas (AP-2, A-2, N-240, A-14), servicios de ferrocarril y autobuses interurbanos y urbanos, dispone de 12 líneas para la movilidad interna de la ciudad.
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