Vivienda situada en un edificio de cinco alturas sobre rasante, ubicada en la calle _Gregorio Marañón, en la localidad de Balaguer, en la provincia de Lleida. El edificio tiene cierta antigüedad, por lo que no dispone de ascensor.
La vivienda tiene una superficie construida de 110 m2 y una superficie útil de 90 m2 y está distribuida en vestíbulo de entrada, con cocina exterior, un salón comedor, cuatro dormitorios, un baño y un aseo.
La vivienda dispone de carpintería exterior de aluminio con cristal sencillo, carpintería interior de madera, puerta de acceso normal, no dispone de calefacción ni aire acondicionado. Los suelos de las estancias son de gres cerámico, y la pintura es monocapa en todas las estancias.
Se localiza en una zona consolidada con carácter urbano y residencial, situado a sólo unos minutos del centro de la población, rodeado por fincas de características similares. Dispone de equipamientos suficientes en el entorno como: médico-sanitario, docente, religioso, comercial, restaurantes, lúdicos y deportivas, con infraestructuras en buen estado de conservación y mantenimiento. Cuidado con buenas comunicaciones con el resto de la localidad. Buen acceso a través de carreteras principales que envuelve el municipio y lo comuniquen con el resto de la provincia.
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