*Mérito Inmoservicios*-Ref: MV-2466--Miembro en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria RAICV 5846. API 02178.TRÍPLEX REFORMADO 2024 | ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDAD | ALICANTE CENTRODesde Mérito Inmoservicios presentamos esta vivienda singular en el corazón de Alicante: un tríplex completamente reformado en 2024, que destaca por su versatilidad, distribución y ubicación estratégica en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad.Ubicada en el entorno de San Blas, a escasos metros del futuro gran parque central y la nueva estación de tren (AVE y cercanías), un proyecto clave que impulsará la revalorización del área en los próximos años.Distribución y características:La vivienda se distribuye en 3 plantas en total, ofreciendo espacios amplios, luminosos y funcionales.Incluye además una planta inferior completamente acondicionada, actualmente utilizada como segunda zona de estar, área de trabajo y espacio fitness. Un entorno versátil que amplía notablemente las posibilidades de uso de la vivienda.Superficie:113 m2 útiles de vivienda39 m2 adicionales en planta inferior141 m2 construidos según catastroCaracterísticas principales:2 dormitorios (con posibilidad de ampliación a 4)1 baño completo + 1 aseoCocina independiente totalmente equipadaGalería / zona de lavanderíaBalcón exteriorAire acondicionado por conductos (tecnología inverter, control por plantas)Reforma integral en 2024Edificio moderno (2007) con ascensor y pocos vecinos, lo que garantiza tranquilidad y confort.Ubicación estratégicaA 2 minutos de El Corte Inglés, Mercadona y estación RENFEA 5 minutos de Plaza de los Luceros (TRAM)A escasos metros del futuro parque central y nueva estación AVEZona en plena transformación urbana, con fuerte crecimiento y excelente conexión con toda la ciudad.Potencial y versatilidadLa vivienda permite su adaptación en varias unidades con acceso independiente lo que multiplica su potencial de uso y rentabilidad.Ideal tanto como residencia habitual, como para inversión o modelos híbridos (residencial + alquiler).Lista para entrar a vivirSe entrega completamente amueblada y equipada, lo que permite su uso inmediato sin necesidad de inversión adicional.Incluye mobiliario, electrodomésticos y equipamiento completo.Una propiedad versátil, con múltiples posibilidades de uso y gran proyección de valor en una ubicación estratégica de Alicante.¡Contacta ahora para programar una visita y descubrir el potencial real de esta propiedad única!NOTA LEGAL:El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:1. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (Aprox. ITP del 10% en vivienda de segunda mano o usada) puede variar según perfil del comprador.2. Gastos de notaría, gestión y registro.3. Otros gastos de abogados o estudios de financiación si fuera el caso.Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo, no comprometiendo contractualmente a la parte vendedora o a la agencia.El video adjunto fue creado por IA tomando imágenes del salon y el semi-sótano.--Reserva una cita al +34 6 4 7 0 7 5 7 8 6--Síguenos en nuestras redes sociales*Instagram: meritoinmoservicios*Facebook: meritoinmoservicios-Estamos encantados de atenderte en nuestra oficina ubicada en el centro de Alicante, en la Calle Bazán, 28 plta 4-----------------------------------------
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