** Piso con ascensor y mucha luz en La Latina | Tranquilo, bien ubicado y con gran potencial**ESRIV Inmobiliarias Real Estate vende en exclusiva esta vivienda situada en pleno corazón de La Latina, uno de los barrios más emblemáticos y demandados del centro de Madrid.Es un piso que destaca desde el primer momento por su luminosidad y su buena distribución. Un hogar cómodo y acogedor, ideal para quien quiere vivir en el centro con calidad de vida, y también una excelente opción para quien busca una inversión sólida.*Características de la vivienda:- 63 m2 construidos- 1 dormitorio amplio con armario empotrado- Baño completo en suite- Cocina equipada- Calefacción por bomba de frío/calor- Orientación sur, luz natural durante todo el día- Finca con ascensor, en muy buen estado- Se vende sin amueblar, perfecta para adaptarla a tu estilo* Ideal para vivir o invertir:- La vivienda se encuentra actualmente alquilada, lo que permite adquirirla como inversión o planificar su uso futuro.- La zona cuenta con altísima demanda de alquiler, tanto en largo plazo como en alquiler temporal. Con los precios actuales de mercado y gracias a sus gastos muy bajos, ofrece una rentabilidad bruta estimada en torno al 6 %, con posibilidad de gestión integral por nuestra parte.* Gastos especialmente reducidos para la zona:- Exenta de IBI- Comunidad: solo 42 € al mes* Ubicación:En pleno centro , con todos los servicios, comercios, restaurantes y transporte público a pocos minutos, pero en una calle silenciosa que garantiza descanso y comodidad diaria.* Financiación:Desde ESRIV te ayudamos a estudiar financiación hasta el 100 %, acompañándote de forma cercana y profesional durante todo el proceso de compra.Una vivienda especial para vivirla hoy o para invertir con sentido en una de las zonas más consolidadas del centro de Madrid.Llámame o escríbeme y te la enseño.Este tipo de pisos no suelen durar mucho en el mercado.¡Adelante, estás en tu casa!
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