Este local se encuentra en Calle Santiago, junto al Ayuntamiento de Linares. En pleno centro, por lo que se trata de una ubicación de constante tránsito de personas y vehículos, excepcional para un negocio o actividad comercial. El local fue construido en el año 2000 y ocupa una superficie de 128 m2, disponiendo de 2 estancias y 2 baños.
Se conforma de una gran estancia principal con mostrador y un pequeño doblez al fondo, a la derecha, donde hay un pequeño espacio, y una segunda habitación que puede ser un almacén, despacho, etc. Esta habitación incluye un sotanillo-desahogo profundo. Al fondo encontramos los 2 aseos, amplios y bien dispuestos, y otra habitación pequeña a modo de archivo, almacén, despensa, etc. El local se encuentra en muy buen estado de conservación e incluye extintor, aire acondicionado centralizado frío/calor, extractor de humos, instalación nueva de gas natural, alarma, instalación eléctrica nueva, insonorización, pintura lisa y suelo gres.
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP,AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa.
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