TERRERO RÚSTICOTerreno situado en Alcalá de Guadaira( Sevilla). CON INCIDENCIAS: SIN POSESIÓN. Magnifico terreno agrícola de naranjos en venta en Alcalá de Guadaira, Sevilla. El terreno tiene una superficie de 119.928 m2 (11,99 hectáreas) con acceso directo a la A-398 y de uso productivo como campo frutal de naranjas. El suelo es colindante a la Hacienda de Martin Navarro y se encuentra a tan solo 5 minutos en coche del centro de Alcalá de Guadaira, con ubicación estratégica con buen acceso desde vías principales e un entorno tranquilo y natural, con una calidad de suelo excepcional. Se recomienda que el comprador consulte con un asesor legal y que se considere todos los aspectos legales y prácticos asociados a la adquisición de un inmueble. El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.VENDE SINERGIA INVESTMENT www.inmobiliariasinergia.es
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