Presentamos una exclusiva Villa en San Roque, disponible dentro de un Proceso Ordenado de Venta con plazo abierto hasta el 02/12/2025. Se trata de una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad de gran tamaño y enorme potencial al 80% de ejecución, situada en una de las zonas residenciales más tranquilas y consolidadas de Sotogrande. Con 1.045 m² construidos y asentada sobre una impresionante parcela de 3.732 m², esta villa destaca por sus generosas dimensiones, su excelente luminosidad y una distribución versátil, ideal tanto para uso familiar, como para desarrollar un proyecto de alto nivel para inversores. Distribuida en 3 dormitorios amplios en suite, 5 baños completos, 3 plantas con espacios polivalentes, amplios salones con salida directa al exterior, cocina espaciosa con zona de comedor y varias estancias adicionales ideales para gimnasio, sala de juegos, despacho o apartamento independiente, complementadas por una zona deportiva y áreas auxiliares en la planta baja. La finca ofrece total privacidad, amplias zonas ajardinadas, espacio para piscina, áreas de ocio y múltiples opciones de ampliación o redistribución para adaptarse a cualquier necesidad. Con una ubicación privilegiada en la prestigiosa zona de Almenara, se encuentra a menos de 1,5 km del SIS Colegio Internacional de Sotogrande y muy cerca de lo mejores centros, deportivos y de ocio de la zona: La Reserva Golf Club, La Reserva Beach Club "The Beach", el Real Club de Golf Valderrama, un claro ejemplo de la excelencia que ofrece un enclave residencial tranquilo y bien comunicado, a pocos minutos de una amplia oferta de servicios.
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