EN EXCLUSIVA - VIVIENDA V.P.O.
(DEBE CUMPLIR LOS REQUISITOS AL FINAL DEL ANUNCIO)
MAGNIFICA OPORTUNIDAD EN BENALMADENA PUEBLO
SE PUEDEN SOLICITAR FOTOS
Piso bajo (altura de un primero)
3 dormitorios
1 baño (posibilidad de aseo)
Salón comedor con acceso a la terraza
Cocina independiente amueblada y equipada
Lavadero
Plaza de garaje cerrada tipo Box con acceso directo a la calle mediante portón, posibilidad de aparcar coche y moto.
Puede cargar su coche eléctrico en esta plaza.
Requisitos Generales V.P.O.
1. La vivienda adquirida debe destinarse a residencia habitual y permanente del comprador.
2. No se puede ser titular del pleno dominio de otra vivienda libre o protegida, salvo excepciones previstas legalmente por motivos justificados de necesidad de vivienda.
3. Los ingresos familiares no deben superar ciertos límites establecidos en función del Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM). Por ejemplo, para acceder a una VPO en régimen general, los ingresos familiares no deben exceder de 5,5 veces el IPREM.
En el año 2025, el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM) en España se mantiene en:
• Mensual: 600 euros
• Anual (12 pagas): 7.200 euros
• Anual (14 pagas): 8.400 euros
Para calcular 5,5 veces el IPREM, se multiplica el valor anual correspondiente por 5,5:
• Con 12 pagas: 7.200 € × 5,5 = 39.600 €
• Con 14 pagas: 8.400 € × 5,5 = 46.200 €
El límite de ingresos para acceder a una Vivienda de Protección Oficial (VPO) en Andalucía se establece en 5,5 veces el IPREM, el ingreso máximo permitido sería de 39.600 euros anuales si se considera el IPREM de 12 pagas, o 46.200 euros anuales si se utiliza el IPREM de 14 pagas.
4. Inscribirse en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida del municipio donde se desea adquirir la vivienda. (Se asesorará)
5. En algunos casos, se requiere estar empadronado en el municipio donde se ubica la VPO durante un cierto periodo previo a la solicitud.
6. Es imprescindible tener la mayoría de edad para poder solicitar una VPO.
En el precio de venta SÍ ESTÁ incluida la intermediación inmobiliaria. Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. En el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP ó IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestoría ... )
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