Se vende propiedad con enorme potencial de revalorización en Ibi (Alicante), ubicada en la calle Virgen de Guadalupe, 41. Se trata de una finca entera de 290 $m^2$ construidos según catastro, distribuida en una planta baja de gran capacidad y una vivienda en planta superior.
📋 Características Principales:
• Superficie Total: 290 m2 construidos.
• Planta Baja (Uso Aparcamiento/Almacén): 152 m2. Ideal para garaje de varios vehículos, taller o zona de almacenaje.
• Planta Primera (Vivienda): 138 m2. Espaciosa y con luz natural.
• Año de Construcción: 1970.
• Referencia Catastral: 0876001YH1707N0001FG.
⚠️ Situación Jurídica (IMPORTANTE):
El inmueble se transmite como ACTIVO OCUPADO. Actualmente cuenta con una ocupación de larga duración (antigua inquilina de renta impagada). Debido a esta situación:
1. No se puede visitar el interior de la vivienda.
2. La venta se realiza como cuerpo cierto y en su estado actual de ocupación.
3. Ideal para inversores con experiencia en gestión jurídica o compra de activos con descuento por desocupación.
💎 Por qué es una buena inversión:
• Ubicación: Zona consolidada en Ibi, con todos los servicios a mano.
• Rentabilidad: El precio de venta refleja el estado de ocupación, ofreciendo un margen muy amplio una vez el activo esté libre y reformado.
• Doble uso: La amplia superficie de la planta baja (152 m2) es un valor añadido difícil de encontrar en viviendas convencionales.
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Nota para interesados: Abstenerse agencias sin clientes directos. Propiedad procedente de herencia con documentación en regla para la venta.
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