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Compra Piso en Teatinos, Mã¡laga

TORRE ATALAYA

143 m²

3 Habitaciones

2 Baños

2.447 €/m²

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Trovimap ID: 507017-34178437
Ref. Agencia: 220608

Descripción

SIN COMISIÓN AL COMPRADOR. Haz las maletas y múdate al mejor recinto de Málaga. Para entrar a vivir ya: decorado, renovado, con todo el equipamiento posible, con recinto privado que cuenta con 5 piscinas, padel, futbito, jardines…UN DULCE!!! PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO INCLUIDOS EN EL PRECIO. MIRA VIDEO, FOTOS…SERÁ UN FLECHAZO A PRIMERA VISTA!. . ¿POR QUÉ TE VAS A DECIDIR POR ESTE PRECIOSO PISO?. . 1.Porque sabes elegir y comparas y te darás cuenta que ha sido renovado y decorado con esmero, empleando materiales de altísima calidad, cuidando los detalles a la perfección. TE ENCANTARÁ ENSEÑAR TU CASA!. 2.Porque está nuevo. La renovación se terminó en el año 2019: fontanería, electricidad, suelos, paredes, puertas, armarios…lo que te supone un GRAN AHORRO de dinero.. 3.Porque está equipado con todo lo que se necesita y un poco más: cortinas de cristal en la terraza que hace que la puedas disfrutar todo el año, toldos en terraza y patio, aire acondicionado/bomba de calor por conducto. TE SENTIRÁS GENIAL!.. 4.Porque es PRÁCTICO Y CÓMODO: con plaza de garaje y trastero en planta sótano del mismo edificio y trastero de 4 puertas en el patio privado.. 5.Porque buscas lo mejor para tus hijos y para ti: recinto con SOCORRISTA, SEGURIDAD, cámaras de vigilancia en recinto y garaje, 3 piscinas de adultos, 2 piscinas infantiles, 4 pistas de padel, campo de futbito, amplias zonas verdes con plantas ornamentales, y todo adaptado a personas con movilidad reducida: UN LUJO A TU ALCANCE!. 6.Porque tiene orientación sureste: LUMINOSO Y ALEGRE.. 7.Porque tiene unas vistas DESPEJADAS HACIA EL RECINTO: vivir en plena ciudad pero estar rodeado de zonas verdes.. 8.Por la infraestructura que aporta TEATINOS: comercios, restauración, bancos, farmacias, enseñanza pública y privada, metro, líneas de autobuses, polideportivo…. 9.Porque sabes que es una inversión a futuro, y esta zona de Málaga siempre tiende a su revalorización.. 10.Sin comisión al comprador (SIN SORPRESAS DESAGRADABLES): te ahorras mucho dinero!. Llama YA y reserva tu cita. Estaremos encantados de atenderte!. . CONTENIDO DEL SPOT (Para que empieces por dónde quieras…). 1. DESCRIPCIÓN DE LA VIVIENDA Y DEL RECINTO. 2. ANEJOS, CALIDADES Y MOBILIARIO INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA. 3. INFORMACIÓN TÉCNICA DEL INMUEBLE. 4. COMUNIDAD, IBI, CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA Y SUMINISTROS. 5. UBICACIÓN, INFRAESTRUCTURA Y MEDIOS DE TRANSPORTE. 6. INFORMACIÓN LEGAL DEL INMUEBLE. 7. GASTOS Y FINANCIACIÓN DE LA COMPRA. . . 1. DESCRIPCIÓN DE LA VIVIENDA Y DEL RECINTO. . Te presentamos EL MEJOR PISO DE TEATINOS, EN TORRE ATALAYA. Un LUJO EXCLUSIVO que pocas viviendas pueden ofrecer: vivir en el centro de la ciudad pero rodeado de naturaleza; armonía, luz natural y bienestar, claves para sentirte FELIZ!. . Consta de Cocina, Salón-comedor, 3 habitaciones, 2 baños (uno de ellos en suite), gran terraza y patio privado, plaza de garaje, trastero en sótano y trastero en patio privado. . La distribución es la siguiente: te recibe el hall, que distribuye la cocina a la derecha y el salón a la izquierda. El salón es muy luminoso pues tiene gran ventanal en frente y puerta de acceso a la terraza. Tanto desde el ventanal como desde la terraza, se divisa gran parte del recinto, vistas totalmente despejadas, con privacidad e intimidad. La terraza se ha cerrado con cortinas de cristal tipo Lumon y se ha equipado con toldos, con lo que se puede disfrutar durante todo el año e independientemente de las condiciones exteriores. . Las 3 habitaciones y los dos baños se encuentran al fondo de la vivienda, en zona más reservada, comunicadas a través de un gran pasillo distribuidor. Tanto la habitación principal como una de soltero dan a la gran terraza, con lo que se disfruta igualmente de unas vistas despejadas y preciosas que te invitan al RELAX!. Dos de las habitaciones, una de ellas la principal, tienen armarios empotrados revestidos en su interior con puertas lacadas en color blanco en sintonía con las puertas de paso.. Los dos cuartos de baño y la cocina SON DE REVISTA! En todos los casos se ha utilizado una base color blanca con detalles en gris. Una línea decorativa homogénea y común que crean una atmósfera armónica y envolvente: eso que nos gusta tanto!. . En definitiva, una vivienda COMPLETA, EQUIPADA, DECORADA, PRÁCTICA, ALEGRE. Una INVERSIÓN SEGURA que se RENTABILIZARÁ a lo largo de los años. Un ACIERTO!. . RECINTO: sencillamente ESPECTACULAR!!! Probablemente, el mejor recinto de Málaga. Cuenta con 5 piscinas, 3 de adultos y 2 infantiles, campo de futbito, 4 pistas de padel, grandes jardines con plantas ornamentales y fuentes… Servicios de seguridad privada y socorristas: estarás completamente TRANQUILO!. . 2. ANEJOS, CALIDADES Y MOBILIARIO INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA. . Anejos: queda INCLUIDO EN EL PRECIO PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO. Ambos se encuentran en el sótano del edificio, al cual se accede directamente por el ascensor. . . Calidades: TARIMA C5 (MÁXIMA CALIDAD) en toda la casa salvo cocina y baños; cortinas de cristal tipo LUMON en toda la terraza; materiales de baño y cocina DE DISEÑO; aire acondicionado con bomba de calor en toda la casa por CONDUCTO (sin los molestos split); rozas de cableado hechas para ocultar cables de antena; paredes lisas sin gotelé; 4 toldos; puerta principal de seguridad; puertas de paso lacadas en color blanco; ventanas de aluminio lacadas en color blanco con doble acristalamiento; armarios empotrados con puertas lacadas en color blanco revestidos en su interior; zócalo de azulejos en la terraza y en el patio.. . Mobiliario que queda INCLUIDO EN EL PRECIO:. •Muebles de cocina DE DISEÑO lacados en color blanco, sin tiradores visibles, con gran capacidad de almacenaje y sistema de cierre silencioso. Posibilidad del resto mobiliario de la casa. •Encimera de CUARZO COMPACTO DOBLE.. •Vitrocerámica Zanussi, horno Indesit y microondas Electrolux, puerta panelada del lavavajillas, campana extractora.. •Mamparas en los baños y muebles bajo lavabo. •4 Toldos.. •Cortina de cristal de terraza.. •Aire acondicionado. . . . 3. INFORMACIÓN TÉCNICA DEL INMUEBLE . . Vivienda: 105,00 M2. . Garaje: 28,00 M2 Construidos.. Trastero: 6,00 M2 Construidos.. . 4. COMUNIDAD, IBI, CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA Y SUMINISTROS. . Comunidad: 82 €/mes la vivienda y 11€/mes el garaje (método lineal, es decir, cuota invariable a lo largo del año).. IBI: 372€/año.. DELA Servicios Inmobiliarios facilitará en su momento los certificados correspondientes de estar al día en los pagos de la Comunidad, IBI así como de todos los suministros en los que el comprador solicite cambio de titularidad, en lugar de baja. También se aportará el Certificado de Eficiencia Energética original, debidamente inscrito en el Registro de la Junta de Andalucía, acorde a Real Decreto 235/2013, de 5 de abril. . . 5. UBICACIÓN, INFRAESTRUCTURA Y MEDIOS DE TRANSPORTE. . UBICACIÓN: TEATINOS-TORRE ATALAYA. Donde todo el mundo quiere vivir! EN EL RECINTO MÁS EXCLUSIVO DE MÁLAGA, rodeado de zonas verdes pero a un paso de la ciudad.. . INFRAESTRUCTURA:. . •Centro de Salud con Medicina familiar y comunitaria, pediatría y enfermería.. •Educación Infantil, Primaria y Secundaria públicos: instituto de educación secundaria Torre Atalaya y amplia oferta en educación infantil y primaria. Colegios privados El Romeral y Sierra Blanca.. •Complejo deportivo Universitario con Piscina, futbol, pista de atletismo…. •Parque del Cine.. •Parque la Laguna.. •Pequeños y grandes comercios de todos los servicios.. . MEDIOS DE TRANSPORTE. •Autobús: 8,22,23. •Metro (parada Clínico o Ciudad de la Justicia). •Acceso rápido a autovía (todas las direcciones). . 6. INFORMACIÓN LEGAL DEL INMUEBLE. SIN SORPRESAS! . DELA Servicios inmobiliarios realiza un estudio legal completo, previo a la comercialización de la vivienda, para dar total seguridad en el proceso de compra del inmueble. De esta forma, se puede garantizar que el inmueble está libre de cargas significativas que pudieran limitar la libre transmisión de la vivienda. No existen procesos legales en curso pendiente de elevarlos a público y/o su inscripción en el Registro de la Propiedad, que supongan una ralentización en el proceso de compraventa. Este inmueble es de renta libre, luego cualquier persona puede acceder directamente a su compra. Puedes estar TRANQUILO, COMPRA SEGURA GARANTIZADA!. Se dispone de Nota Simple del Registro de la Propiedad y documento informativo abreviado a disposición del comprador que lo requiera.. . 7. GASTOS Y FINANCIACIÓN DE LA COMPRA. . TE LO PONEMOS FÁCIL!!!. . Para AYUDARTE en la compra y ECHARTE UNA MANO con los gastos, DELA Servicios Inmobiliarios realiza el servicio al comprador totalmente GRATUITO. Tu felicidad, es la nuestra!. Además, te acompañaremos en todo el proceso financiero explicándote paso a paso. Tenemos proveedores que pueden ofrecerte alternativas financieras existentes en el mercado, para que TÚ ELIJAS la que mejor se adapta a ti. AHORRA DINERO Y VIVE MEJOR!. . En cumplimiento del Real Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre, DELA Servicios inmobiliarios informa que en el precio de venta indicado no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes: ITP (impuesto de transmisiones patrimoniales), gastos notariales, gastos de registro, ...etc. . . RESERVA TU CITA POR WHATSAPP Y TE ATENDEREMOS RÁPIDAMENTE!!!. . DELA SERVICIOS INMOBILIARIOS. PORQUE TÚ SABES ELEGIR!.

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Características

Tipo

Piso

Planta

1

Año de construcción

2003

Certificado energético

-

Características interiores

  • Sistema de refrigeración:
    Aire Acondicionado
  • Calefacción:
    Otro
  • Electrodomesticos:

    Otro

Equipamiento

  • Ascensor:
    Si
  • Tipo de parking:
    Garaje O Parking Subterráneo

Otros

Terraza

Popularidad

Última actualización

29 ene. 2023

Días en el mercado

6

Visitas

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