Solar con vistas al mar y gran potencial edificable en Saiáns, Vigo
Presentamos este excepcional solar de 6.400 m² situado en Saiáns, una de las zonas más valoradas del municipio de Vigo por su entorno natural, su tranquilidad y sus impresionantes vistas al mar. A tan solo 200 metros de la playa, esta finca ofrece una combinación perfecta entre naturaleza, exclusividad y proximidad al mar.
El terreno cuenta con una vivienda tradicional gallega de piedra para rehabilitar, ideal para quienes buscan conservar el encanto rural gallego. No obstante, su verdadero potencial radica en la edificabilidad del solar, ya que la ordenanza U6.5 permite la construcción de varias viviendas unifamiliares.
Según normativa urbanística:
Parcela mínima: 600 m²
Frente a vía pública: 10 metros
Edificabilidad máxima: 0,40 m²/m²
Ocupación máxima: 40%
Estas condiciones hacen posible desarrollar un proyecto residencial exclusivo, con chalets independientes que disfruten de privacidad, vistas al mar y un entorno natural incomparable.
Una oportunidad única para promotores, inversores o particulares que buscan crear un conjunto de viviendas en un entorno privilegiado, dentro del propio término municipal de Vigo y con todos los servicios a pocos minutos.
No dejes escapar este solar con vistas al Atlántico y un potencial extraordinario.
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