¿No te gustaría tener la posibilidad de vivir en uno de los entornos más fascinantes de la provincia de Sevilla?
Ahora es posible gracias a Altum Consultores Inmobiliarios que les presenta esta magnífica casa situada en el Pedroso. Disfruta de este gran pueblo de casas blancas rodeado de montañas y del verde infinito a tan solo 70 km de Sevilla, situado a las puertas de la Sierra Morena Sevillana
La casa se ubica en un lugar privilegiado, en una calle muy tranquila y tiene unas vistas espectaculares a la sierra gracias a sus dos terrazas, una cada lado de la casa para poder tener una amplia visión del privilegiado entorno en el que se encuentra.
La vivienda tiene 134 m2 construidos (según catastro y Registro de la Propiedad), que se distribuyen en dos plantas de 60 m2 cada una (más patio) y una tercera planta con castillete de 14 m2 y dos extraordinarias terrazas con vistas a la sierra.
En la planta baja nos encontramos con el amplio recibidor que da acceso a la vivienda, cuarto de baño, amplia cocina comedor con chimenea que da acceso a un precioso patio con barbacoa que además también tiene acceso a la calle y que dista a pocos metros del mercado de abastos de la localidad
En la primera planta se encuentran tres habitaciones (una de ellas con balcón a la calle y otra con balcón al patio), y otro cuarto de baño.
En la segunda planta se ubica un fantástico castillete utilizado como lavadero y trastero que da acceso a las dos terrazas.
¡No pierdas la ocasión de conocer está fantástica vivienda, en Altum Consultores Inmobiliarios estaremos encantados de atenderle!
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: (url oculto) Vendedor pagará la matriz (60% aprox) y comprador la copia simple (aprox 40%)
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior (entorno a los 350 euros)
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [350 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: 3% del precio final de la compraventa mas IVA con un mínimo de 5.000 euros más IVA.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: (url oculto)
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