Edificio con alto potencial turístico en Ciudad Jardín Málagabr>Se ofrece en venta un interesante edificio urbano situado en pleno corazón del barrio de Ciudad Jardín, una zona residencial consolidada con buena comunicación y creciente demanda turística.br>br>El inmueble cuenta con una superficie construida de 272 m² sobre una parcela de 181 m², sin división horizontal, lo que facilita la gestión integral del activo para proyectos de inversión.br>br>Distribuido en planta baja más dos alturas, el edificio se compone actualmente de:br>br>Planta baja (154 m²): Local comercial en funcionamiento desde hace décadas, con uso de ocio/hostelería, ideal para reconvertir en recepción, zonas comunes o restauración en caso de uso hotelero o turístico.br>br>Primera planta (77 m²): Vivienda familiar con patio interiorbr>br>Segunda planta (31 m² + 10 m² comunes): Ático con terrazabr>Gracias a su configuración y metros disponibles, el inmueble ofrece múltiples posibilidades de reconversión, como:br>br>Desarrollo de pequeño hotel con encanto o hostal turístico.br>br>Transformación en apartamentos turísticos independientes.br>br>Proyecto de coliving o alojamiento de media estancia, en una zona residencial muy bien conectada con el centro y otros puntos de interés de Málaga.br>br>Su construcción original data de 1940, con reformas realizadas en 1980. Al no estar dividida horizontalmente, permite una intervención unificada y flexible en términos urbanísticos y de rehabilitación.br>br>Una oportunidad ideal para inversores que busquen rentabilidad en el sector turístico o residencial en una de las ciudades con mayor proyección del sur de Europa.br>br>br>En cumplimiento del Decreto 2182005, de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con nosotros para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos. Los honorarios inmobiliarios NO están incluido en el precio. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). br>strong>PARA PROPIETARIOS:/strong>br> ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.br>¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.br>¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.br>¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.br>strong>Infórmate: 951 493 419 - malagalarosaleda@donpiso.com/strong>
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