**Local Comercial en Venta - Oportunidad Única en Pueblo Nuevo**
¡Descubre este espectacular local comercial en venta, ubicado en la Calle Estrecho de Gibraltar, a tan solo 20 metros de la emblemática Calle Alcalá y del Metro de Pueblo Nuevo!
Este espacio de 164 m² construidos, con una planta calle de 63 m² y un sótano de 84 m², es ideal para emprendedores del sector gastronómico que buscan un lugar estratégico y con gran afluencia de público.
El local cuenta con una amplia sala con capacidad para 8 mesas, perfecta para ofrecer un ambiente acogedor a los clientes. Además, dispone de una zona de barra, cocina completamente equipada y dos aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. En el sótano, encontrarás un salón diáfano y dos aseos adicionales, brindando versatilidad al espacio.
Haciendo esquina con mas de 10 metros de fachada y tres escaparates, este local posee una localización estratégica, garantiza una excelente visibilidad y posee entrada por el portal de la finca.
Equipado con sistema de climatización y salida de humos, cumple con la licencia de actividad en vigor, lo que permite iniciar operaciones de inmediato.
El local es también susceptible para el cambio de uso, ya que cuenta con 63 M2 a pie de calle, hace esquina y tiene mas de 15 metros de fachada, cuenta con techos de 4,25 metros y posee entrada por el portal.
No pierdas la oportunidad de visitar este local que promete ser el nuevo referente en la zona. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!
Honorarios de mediación inmobiliaria no incluidos en el precio de venta, se cobran aparte.
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