¡Atención inversores! Presentamos una excepcional oportunidad en el corazón comercial de Madrid.
Calle JOSÉ ARCONES GIL.
TEN PISO ALCALÁ, vende este local comercial, estratégicamente situado a pie de calle, que se encuentra a tan solo 50 metros de las concurridas calles Alcalá y Arturo Soria. Con una ubicación privilegiada cerca de las estaciones de metro Pueblo Nuevo (L7 y L5) y Ciudad Lineal (L5), garantiza un flujo constante de potenciales clientes.
El local, que cuenta con 45 m² construidos y 38 m² útiles, está distribuido en tres estancias y un baño, ofreciendo flexibilidad para diversas actividades comerciales.
Actualmente, alberga un estanco y papelería con un compromiso arrendaticio hasta 2032, asegurando una rentabilidad neta aproximada del 7%. Además, los bajos gastos fijos de comunidad e IBI hacen de esta inversión una opción aún más atractiva.
Construido en 1965, el inmueble se encuentra en buen estado de conservación y uso, con aire acondicionado y un almacén que complementa sus características. La fachada de 3 metros lineales y el escaparate garantizan visibilidad y atractivo para los transeúntes.
No pierdas la oportunidad de adquirir este local en una de las calles más comerciales de la zona.
Para más información detallada, no dudes en contactarnos.
Nota: honorarios de mediación inmobiliaria no incluidos en el precio de venta.
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