En edificación de carácter regio, construido en el 1930 , en perfecto estado de conservación, con todos sus elementos originales como maderas, hierros forjados y bajorrelieves rehabilitados y con ascensor, en una las plantas altas del edificio disponemos de esta exclusiva vivienda reformada, lista para entrar a vivir.Presentamos esta elegante propiedad de 110m2 construidos situada en una de las zonas más céntricas y demandadas de Barcelona. Ubicada en la reconocida Calle Urgell, esta vivienda destaca por su cuidada reforma, su altura de techos con sus molduras, y una distribución pensada para ofrecer el máximo confort y funcionalidad.La propiedad que dispone de doble orientación(noroeste-suroeste) y con las zonas de descanso y diurnas diferenciadas por el agradable recibidor, cuenta con dos amplias habitaciones dobles(antes 5 dormitorios), y dos cuartos de baño. Una de ellas en formato suite con una galeria posterior integrada como vestidor-despacho, y baño completo privado.El 2º baño para dar servicio a la 2º dormitorio. El salón-comedor de grandes dimensiones y totalmente independiente es muy luminoso, al disponer de acceso a dos balcones orientados al noreste, lo que proporciona una excelente entrada de luz natural a lo largo del día. y sol directo por las mañanas.La amplia cocina office , de diseño contemporáneo, ha sido completamente renovada y equipada con electrodomésticos integrados de alta gama, incluyendo frigorífico, lavadora, secadora, lavavajillas y placa vitrocerámica.Entre sus prestaciones se incluyen:Suelos de parquet de alta calidadCarpintería exterior con aislamiento térmico y acústicoCalefacción mediante suelo radiante de aguaSistema de aire acondicionado por conductos en todas las estanciasBaños con buenos acabados y materiales de primeraLa suite principal da a un patio de manzana silencioso, ideal para quienes buscan tranquilidad en pleno centro urbano.La finca se encuentra en excelente estado de conservación y está rodeada de todos los servicios esenciales: supermercados, centros educativos, zonas verdes, una variada oferta gastronómica y excelentes conexiones mediante transporte público.Una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda de categoría, en una ubicación privilegiada, con todas las comodidades y calidades que garantizan una vida confortable, elegante y bien comunicada.La historia del Hospital Clínic de Barcelona empieza cuando finales del siglo XIX Valentí Carulla, abuelo del cardiólogo Valentí Fuster, impulsó y convenció a las administraciones para que invirtieran recursos para poner en marcha el hospital, ya que el hospital de Santa Creu en la calle Hospital se quedó pequeño para dar servicio a las necesidades asistenciales de la ciudad de Barcelona.La Nova Esquerra de l’Eixample, aparte de las tres grandes piezas de Can Batlló (actual Escuela Industrial), la Modelo y el Escorxador (actual parque de Joan Miró), no empezó su urbanización y edificación con fuerza hasta los años treinta del siglo XX. La presencia del ferrocarril y de la fábrica Batlló hizo que no se pudiera crear un trazado urbano desarrollado hasta el cierre de esta última, en 1910.Hasta los años 1972-1973 no se soterraron las vías del tren y algunos de los edificios del barrio tuvieron que derribarse para construir la avenida Diagonal.Hasta entonces estaba formado mayoritariamente por conjuntos dispersos de barracas ocupadas por gente que venía a trabajar en las obras de la Exposición de 1929, en una situación casi rural que, en ciertas zonas, se mantuvo hasta la posguerra. Pero con la transformación de la antigua fábrica en Escuela Industrial en 1910, se inició el proceso de modernización de la zona.Como elemento urbano destacable desde el punto de vista histórico, hay que mencionar el matadero municipal, inaugurado en 1892. Funcionó hasta 1979, año en el que el solar se destinó a parque, como ya había previsto Cerdà. Este parque se inauguró en 1983, con la escultura de Miró Dona i ocell (mujer y pájaro) como pieza emblemática. Otro edificio destacable es la Casa Golferichs (1901), creada como escuela religiosa y hoy centro cívico, después de haber sido salvada del derribo, en 1972, por la presión popular.El Centro Penitenciario de Hombres La Modelo fue el primer edificio de Barcelona construido expresamente para cumplir la función de prisión (1904) y sigue al modelo arquitectónico de panóptico diseñado por el filósofo Jeremy Bentham.Elegant Renovated Property in a Regal Building in Central BarcelonaLocated in a stately building dating back to 1930, impeccably preserved with all its original elements—such as woodwork, wrought iron details, and restored bas-reliefs—this exclusive, fully renovated residence is situated on one of the upper floors and is ready to move into. The building is equipped with an elevator.We present this elegant 110 m² property located in one of the most central and sought-after areas of Barcelona. Situated on the renowned Calle Urgell, the apartment stands out for its carefully executed renovation, high ceilings with ornate moldings, and a layout designed for maximum comfort and functionality.The property enjoys dual orientation (northwest-southwest) and features a welcoming entrance hall that separates the living and sleeping areas. It comprises two spacious double bedrooms (originally five), and two bathrooms. The master suite includes a private full bathroom and a rear gallery converted into a dressing room/home office. The second bathroom serves the second bedroom.The generously sized and fully independent living-dining room is exceptionally bright, with access to two northeast-facing balconies, providing abundant natural light throughout the day and direct sunlight in the mornings.The large contemporary kitchen with dining area has been completely renovated and comes fully equipped with high-end integrated appliances, including a refrigerator, washing machine, dryer, dishwasher, and ceramic cooktop.Additional features include:High-quality parquet flooringDouble-glazed windows for thermal and acoustic insulationUnderfloor water-based heating systemDucted air conditioning throughout the apartmentHigh-end finishes and materials in the bathroomsThe master suite overlooks a quiet inner courtyard, ideal for those seeking peace and quiet in the heart of the city.The building is in excellent condition and surrounded by all essential services: supermarkets, schools, green areas, a wide variety of dining options, and excellent public transportation links.This is a rare opportunity to acquire a high-end residence in a prime location, offering all the comforts and quality finishes needed for an elegant, well-connected, and comfortable lifestyle.Historical Context of the NeighborhoodThe history of the Hospital Clínic of Barcelona begins in the late 19th century, when Valentí Carulla—grandfather of cardiologist Valentí Fuster—advocated for and convinced local authorities to allocate resources to build a new hospital, as the Hospital de la Santa Creu on Carrer Hospital had become too small to meet the city's growing healthcare needs.The Nova Esquerra de l’Eixample, aside from major landmarks such as Can Batlló (now the Industrial School), La Modelo prison, and the former slaughterhouse (now Joan Miró Park), did not see significant development until the 1930s. The presence of the railway and the Batlló factory initially hindered urban planning until the factory closed in 1910.It wasn't until 1972–1973 that the train tracks were moved underground, with some neighborhood buildings demolished to make way for the Diagonal Avenue extension.Before that, the area mostly consisted of scattered shantytowns inhabited by workers from the 1929 International Exposition. It retained a semi-rural character in some areas until after the Spanish Civil War. The transformation began with the conversion of the old factory into the Industrial School in 1910, marking the start of the neighborhood's modernization.Historically significant urban landmarks include the municipal slaughterhouse, inaugurated in 1892 and operational until 1979, when the site was converted into a park as envisioned by Ildefons Cerdà. The park opened in 1983 and features Joan Miró’s iconic sculpture Dona i ocell ("Woman and Bird").Another notable building is Casa Golferichs (1901), originally a religious school and now a civic center, preserved thanks to popular protests that prevented its demolition in 1972.Finally, the La Modelo Men’s Penitentiary Center was the first building in Barcelona specifically constructed as a prison (1904), following the panopticon design concept by philosopher Jeremy Bentham.
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