En finca regia y señorial de los años 40, con elegante hall de entrada, ascensor y servicio de portería de media jornada.Amplia y soleada propiedad de 188m2 construidos para reformar, en planta alta del edificio con doble orientación , exterior a calle y patio de manzana luminoso y soleado.La propiedad se compone actualmente de un amplio recibidor que divide la propiedad en las zonas de descanso y diurna y con amplios pasillos con techos altos con molduras, en la zona diurna encontramos una gran zona de servicio con zona de aguas , habitación de servicio de 8m2 y aseo de servicio colindante a la amplia cocina de 15m2 con una zona de office y con acceso directo al comedor. Él compacto de salón-comedor es de 2 piezas apaisadas de aprox. 38 m2 con 2 amplios ventanales al patio de manzana orientado a sur y una antesala de aprox 10m2 , 48 m2 el total de todas tres estancias.En la zona de descanso encontramos 4 dormitorios dobles de 18 m2 y 16 m2 exteriores a calle con vistas despejadas, y 2 a patio de luces, uno de 12 m2 y otro de 9 m2 , con un baño completo y un aseo.La propiedad. que permite distribuirla a gusto particular tiene la posibilidad de intercambiar las zonas porque dispone de bajantes en las dos alas de la planta.En cuanto acabados, tiene un bonito suelo de parquet de roble en espiga perfectamente recuperable, carpintería interior y exterior de madera, techos altos con molduras, calefacción a gas y aire acondicionado.Precisa reforma integral y es perfecta para darle un aire contemporáneo con una reforma moderna sin perder la elegancia de los pisos señoriales de época. Zona con todo tipo de servicios y comunicaciones , centros médicos , escuelas, tren de los FGC y de fácil acceso a las principales vías de salida de la ciudad.La plaza de Molina (más conocida como plaza Molina) es una plaza de Barcelona situada en el cruce de la calle Balmes y Vía Augusta. Está situada en la zona alta de Barcelona, concretamente en el distrito de Sarriá-San Gervasio en la zona limítrofe entre los barrios de Galvany y el Putxet i el Farró.El nombre de la plaza proviene de Francisco Daniel Molina, un arquitecto del siglo XIX que restauró el Salón de Ciento del Ayuntamiento, y proyectó la Plaza Real y la apertura de la calle de la Princesa.In an elegant and stately building from the 1940s, featuring a distinguished entrance hall, elevator, and part-time concierge service.Spacious and sunlit property of 188 sqm built, in need of renovation, located on the high floor of the building. It enjoys a dual orientation, with exterior views to the street and to a bright and sunny inner courtyard.The property currently consists of a generous entrance hall that separates the day and night areas, connected by wide corridors and high ceilings. In the daytime area, there is a large service section with a laundry area, an 8 sqm service room, and a guest toilet, adjacent to the spacious 15 sqm kitchen with a breakfast nook and direct access to the dining room. The living-dining area comprises two large, horizontally arranged rooms of approx. 38 sqm, with two large windows overlooking the south-facing inner courtyard, plus an anteroom of approx. 10 sqm, totaling 48 sqm across the three spaces.In the night area, there are four double bedrooms: two exterior rooms facing the street with open views (18 sqm and 16 sqm), and two interior rooms facing the light well (12 sqm and 9 sqm). There is also a full bathroom and a guest toilet.The layout offers great flexibility, allowing the redistribution of spaces to suit personal preferences, as plumbing lines are present on both sides of the floor.Original features include beautiful herringbone oak parquet flooring in excellent condition, wooden interior and exterior carpentry, high ceilings, gas heating, and air conditioning.
