RAYMU Inmobiliaria comercializa oportunidad de inversión con posibilidad de uso futuroSe ofrece vivienda actualmente arrendada y generando rentabilidad, situada en la localidad de Aranjuez (Madrid), en una zona residencial consolidada con todos los servicios y buenas comunicaciones.La vivienda dispone de aproximadamente 69 m2 construidos y se distribuye en:✔ Salón-comedor✔ 3 dormitorios✔ Cocina independiente equipada con horno, vitrocerámica y campana extractora✔ 1 bañoEl inmueble se encuentra en un edificio construido en 1961, dentro de un entorno urbano con amplia oferta de servicios y equipamientos.📍 Ubicación y comunicacionesLa vivienda se sitúa en Aranjuez, una localidad con gran valor histórico y cultural y excelente conexión con Madrid.Cuenta con:✔ Paradas de autobús próximas✔ Estación de tren a unos 10 minutos✔ Acceso rápido a M-305 y TO-2542Además, en el entorno se encuentran:• centro de salud• supermercados y comercios• centros educativos e institutos• parques y zonas verdes• instalaciones deportivas• cercanía a la Universidad Rey Juan CarlosTodo ello convierte la vivienda en una interesante opción tanto para inversión como para uso residencial futuro.💰 Activo en rentabilidadLa vivienda se encuentra actualmente alquilada a precio de mercado, con inquilinos solventes que cuentan con empleo estable y que realizan el pago de la renta de forma puntual.Renta mensual actual: 795,44 €Esto permite al comprador obtener ingresos desde el primer momento, convirtiendo el inmueble en una interesante opción de inversión.📅 Posibilidad de uso propio en el futuroEl inmueble también ofrece la posibilidad de destinarse a vivienda habitual una vez finalizado el contrato de arrendamiento, lo que permite al comprador adquirir el activo como inversión y disponer del inmueble en el futuro si lo desea.Asimismo, existe la posibilidad de valorar con el actual arrendatario una salida anticipada, en caso de que el comprador tenga interés en ocupar la vivienda antes de la finalización del contrato.⚠ Información importanteDebido a la situación arrendaticia del inmueble no es posible realizar visitas al interior en este momento.🌐 Descubre más con RAYMU Inmobiliaria:Consulta esta y otras propiedades disponibles en nuestra web: 🔗 www.raymu-promociones.com.📞 ¡Contacta ahora!No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información.📧 Correo de contacto: info@raymu-promociones.com📲 Teléfono: 642 87 80 60⚠️ Nota importante:Este anuncio es informativo y no contractual. Puede contener errores.Los precios no incluyen impuestos ni gastos de escrituración.
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