🌱 Finca rústica en venta – ARI‑S2 Cercas Indiano (Moralzarzal, Madrid)RAYMU vende todo tipo de inmuebles en la Comunidad Madrid. El precio mínimo puede variar en más o en menos dependiendo del stock (oferta) actual en ese momento, por lo que solicitamos visite nuestra web para comprobar dichos precios y variedad, como es el caso de este inmueble:📍 Ubicación privilegiadaLa parcela se sitúa en el Polígono 1, Parcela 36(P) de la zona ARI‑S2 Cercas Indiano, en el término municipal de Moralzarzal (Madrid)Moralzarzal es un municipio enclavado en la Sierra de Guadarrama, conocido por su entorno natural y accesible desde Madrid por la A‑6 y la M‑607, así como por líneas de autobús que conectan directamente con la capitalLa proximidad a Madrid (unos 42 km) permite disfrutar de un entorno tranquilo y natural sin renunciar a los servicios de la ciudad📐 Detalles de la fincaSuperficie total catastral: 42 196 m2Clase: rústico.Uso principal: agrario (improductivo)Topografía ondulada con vegetación natural; la finca no cuenta con edificaciones ni instalaciones.🔎 Participación en ventaSe comercializa la cuota indivisa de titularidad, que corresponde a 32 205 m2 de superficieEsta participación representa aproximadamente el 76,3 % del total de la finca.Es decir, la venta se realiza en régimen de co‑propiedad sin posesión exclusiva: la persona adquirente obtiene la participación 76,3%, no el 100 % de la finca💡 Potencial y oportunidadesUso agrario/pastoral: dado su carácter rústico, la finca es ideal para explotación ganadera extensiva o proyectos agroambientales.Inversión a medio plazo: la ubicación junto a un área de reparto (ARI‑S2) y la cercanía al casco urbano de Moralzarzal ofrecen posibilidades de revalorización futura.Entorno natural: la proximidad a la Sierra de Guadarrama y la buena comunicación con Madrid hacen de esta finca una pieza singular para quienes buscan contacto con la naturaleza y tranquilidad.🌐 Descubre más con RAYMU Inmobiliaria:Consulta esta y otras propiedades disponibles en nuestra web: 🔗 www.raymu-promociones.com.📞 ¡Contacta ahora!No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información.📧 Correo de contacto: info@raymu-promociones.com📲 Teléfono: 642 87 80 60⚠️ Nota importante:Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.
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