🏢 LOCAL COMERCIAL EN VENTA – CIEMPOZUELOS (MADRID)972 m² | Esquina | Planta baja + sótano | Zona consolidada | A 5 min de RenfeRAYMU vende todo tipo de inmuebles en la Comunidad Madrid. El precio mínimo puede variar en más o en menos dependiendo del stock (oferta) actual en ese momento, por lo que solicitamos visite nuestra web para comprobar dichos precios y variedad, como es el caso de este inmueble:¿Buscas un local amplio, versátil y con una ubicación estratégica para montar tu negocio o invertir con rentabilidad?Te presentamos esta gran oportunidad comercial en pleno núcleo urbano de Ciempozuelos, una de las localidades con mayor crecimiento del sur de Madrid.📍 Ubicación imbatible:Situado en Calle Fernán González de Pina, 2, esquina con calle Concordia, este local disfruta de una triple fachada a calles principales, garantizando visibilidad, accesibilidad y paso constante de peatones.A tan solo:🛤 550 metros de la estación de tren de Ciempozuelos (línea C3 de Cercanías – conexión directa con Madrid)🏛 500 metros del Ayuntamiento y de la Universidad Pontificia Comillas🌳 A escasos pasos del Parque San Juan de Dios🚗 Rápido acceso a M-404 y M-307 para transporte privado📐 Superficie total: 972 m²Distribuidos en:🏬 Planta baja: 335,62 m²🏢 Planta sótano: 603,34 m² (con acceso mediante rampa)Ambos niveles se comunican internamente y ofrecen múltiples posibilidades de uso y redistribución gracias a sus 7 fincas registrales independientes.💼 Ideal para:Supermercados, bazares o tiendas multiproductoCentros de formación o academiasClínicas médicas, veterinarias o dentalesOficinas técnicas, coworking, gestoríasGimnasios, centros de entrenamiento o fisioterapiaAlmacén logístico con punto de venta directo🔧 Estado del inmueble:Sin uso actual, lo que te permite adaptarlo desde cero a tus necesidadesAcabados e instalaciones de calidad superior a la mediaEdificio construido en 1991 con estructura de hormigón y ladrillo vistoAcceso directo desde calle y desde sótano por rampa📊 Datos técnicos y legales:Sin cargas registrales pendientesSuperficie registral: 972 m² construidosValor de tasación: 385.778,13 € (Informe actualizado a enero 2024)💡 Este local es perfecto para inversores que buscan rentabilidad desde el primer día o para negocios que necesiten un espacio amplio, flexible y con proyección.🔹 ¡No pierdas esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información y asegura tu inversión en una ubicación privilegiada.🌐 Descubre más con RAYMU Inmobiliaria:Consulta esta y otras propiedades disponibles en nuestra web: 🔗 www.raymu-promociones.com.📞 ¡Contacta ahora!No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información.📧 Correo de contacto: info@raymu-promociones.com📲 Teléfono: 642 87 80 60⚠️ Nota importante:Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.
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