RAYMU presenta gran oportunidad para promotores, inversores o constructores que quieran entrar con un coste mínimo y salir con márgenes altos.Se vende el conjunto completo de 9 viviendas adosadas, ubicadas en Camino Molinillo 6, Hormigos. La obra se encuentra ejecutada aproximadamente al 60%.Actualmente no disponen de Certificado Final de Obra, por lo que el comprador deberá completar los trabajos pendientes.📐 Distribución de cada chalet (entre 150 m2 y 165 m2 construidos):Planta sótano: amplio espacio diáfano + acceso al garaje privado.Planta baja: salón con salida a jardín, cocina y aseo.Planta primera: 4 dormitorios + 2 baños (uno en suite).Jardín trasero privado de unos 40 m2.Zona delantera común ajardinada.Todos los chalets están proyectados con estructura moderna, fachada de ladrillo visto, carpintería exterior de aluminio y distribución muy funcional.📍 UbicaciónSituados en un entorno residencial tranquilo y con todos los servicios básicos.Acceso rápido por carretera y buena conexión con municipios cercanos.Zona con crecimiento estable y demanda suficiente para producto terminado.💰 Valoración y potencialValor de tasación conjunto: 554.984 €. Coste estimado pendiente según tasación: 67.329 € de mantenimiento y reparaciones mínimas para finalizar.Viviendas grandes, con buena distribución y margen claro de revalorización una vez terminadas.Esta operación permite al comprador finalizar la promoción y comercializar las viviendas individualmente o en bloque con un margen muy por encima de operaciones similares del entorno.⚠️ Situación urbanística y técnica (transparente)Obra parada.No hay Certificado Final de Obra (CFO).Referencias catastrales sin actualizar (todas coinciden con el terreno).Urbanísticamente cumple normativa (NNSS Hormigos).No existen servidumbres conocidas.No se certifica ocupación.🌐 Descubre más con RAYMU Inmobiliaria:En RAYMU Inmobiliaria te brindamos atención personalizada, somos especialistas en la venta de todo tipo de activos, suelo, industrial y segunda mano en Madrid y alrededores.Si este inmueble no encaja exactamente con lo que buscas, podemos ofrecerte alternativas en cartera.Consulta esta y otras propiedades disponibles en nuestra web: 🔗 www.raymu-promociones.com.📞 ¡Contacta ahora!No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información.📧 Correo de contacto: info@raymu-promociones.com📲 Teléfono: 642 87 80 60Si precisas financiación, podemos ayudarte.⚠️ Nota importante:Este anuncio es informativo y no contractual. Puede contener errores. Los precios no incluyen impuestos ni gastos de escrituración
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