🌾 PARTICIPACIÓN 50% TERRENO RÚSTICO – MECO (MADRID)

Se ofrece participación indivisa del 50% de terreno rústico situado en el término municipal de Meco (Madrid), dentro del ámbito denominado Sector SUS-D “La Soledad”.📐 Superficie total conjunta: 32.242 m2(22.654 m2 + 9.588 m2 según Catastro)💰 Precio negociable📌 Situación urbanísticaClasificación: Urbanizable sectorizado de uso residencialNo desarrolladoSin Plan ParcialSin Proyecto de ReparcelaciónSin Proyecto de UrbanizaciónSin infraestructuras (agua, luz, alcantarillado, pavimentación)⚠ Importante:El terreno está incluido en Zona de Especial Protección para las Aves (ZEPA), dentro de la Red Natura 2000, lo que impide su desarrollo urbanístico actual o futuro en las condiciones presentes.🏛 Régimen jurídicoPropiedad en proindiviso al 50%Cualquier actuación requiere acuerdo del otro copropietarioDocumentación registral y catastral en ordenEl precio está ajustado a esta situación jurídica y medioambiental.🌿 Uso actual y potencialDadas sus características, el uso viable es:Actividad agrícolaExplotación ganaderaProyecto de reforestaciónInversión patrimonial a largo plazoComplemento a finca colindantePuede resultar interesante para:Inversores ruralesEmpresas medioambientalesEstrategias de acumulación de suelo protegidoCompra estratégica por propietario colindante📍 UbicaciónMeco (Corredor del Henares)Buena conexión A-2 y R-2Próximo a Alcalá de HenaresEntorno natural protegido⚖ Nota importanteLa parcela se transmite en su situación actual como 50% indiviso, con protección ZEPA vigente.El comprador deberá valorar su encaje jurídico y estratégico conforme a la normativa aplicable.🌐 Descubre más con RAYMU Inmobiliaria:Consulta esta y otras propiedades disponibles en nuestra web: 🔗 www.raymu-promociones.com.📞 ¡Contacta ahora!No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información.📧 Correo de contacto: info@raymu-promociones.com📲 Teléfono: 642 87 80 60⚠️ Este anuncio es informativo y no contractual. Puede contener errores. Los precios no incluyen impuestos ni gastos de escrituración

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