RAYMU Inmobiliaria presenta en exclusiva un solar urbano de 31.234 m2 situado en Casarrubios del Monte (Toledo), dentro del Área de Planeamiento de Desarrollo nº 3 – Barranco del Cristo, según el Planeamiento Municipal vigenteEl suelo cuenta con uso residencial en bloque, y una edificabilidad asignada de 19.677 m2t, lo que permite un desarrollo de promoción muy atractivo en una zona en crecimiento, próxima al eje Madrid–Extremadura y al entorno logístico del suroeste.La finca tiene forma sensiblemente rectangular, buenos accesos desde la CM-4004, y se ubica muy cerca del casco urbano, donde se encuentran todos los servicios: supermercados, restaurantes, farmacias, oficina de correos y equipamientos municipales.📐 Datos principalesSuperficie registral: 31.234 m2Calificación: Suelo Urbano (Planeamiento de Desarrollo nº 3)Uso permitido: Residencial en bloqueEdificabilidad: 19.677 m2tOcupación y ordenanzas según planeamiento municipalCargas: Sin cargas registrales Referencia catastral: 1487002VK1418N0001HR🎯 Oportunidad de inversiónEl precio sitúa este solar en un nivel muy competitivo en relación superficie–edificabilidad, ofreciendo un coste excepcional de:👉 12,11 €/m2 de suelo👉 ≈ 12 €/m2t de edificabilidadDificilísimo de encontrar en solar urbano con planeamiento definido.Posible desarrollo de entre 160–200 viviendas (estimación orientativa), según tipología y ordenanzas vigentes.Ideal para:Promotores que busquen entrada económica a un desarrollo residencialInversión patrimonial a medio-largo plazoDesarrollo de vivienda colectiva en zona en expansiónAgrupación de proyectos para socimis, cooperativas o patrimonialistas📍 Ubicación estratégicaCasarrubios del Monte se encuentra:A 35 min de MadridA 25 min de Móstoles / AlcorcónPróximo a la A-5, CM-4004 y CM-41Entorno consolidado con fuerte crecimiento logístico y residencial🌐 Descubre más con RAYMU Inmobiliaria:En RAYMU Inmobiliaria te brindamos atención personalizada, somos especialistas en la venta de todo tipo de activos, suelo, industrial y segunda mano en Madrid y alrededores.Si este inmueble no encaja exactamente con lo que buscas, podemos ofrecerte alternativas en cartera.Consulta esta y otras propiedades disponibles en nuestra web: 🔗 www.raymu-promociones.com.📞 ¡Contacta ahora!No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información.📧 Correo de contacto: info@raymu-promociones.com📲 Teléfono: 642 87 80 60Si precisas financiación, podemos ayudarte.⚠️ Nota importante:Este anuncio es informativo y no contractual. Puede contener errores. Los precios no incluyen impuestos ni gastos de escrituración
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