¡¡SIN COMISIÓN INMOBILIARIA!!Oportunidad única en Nazaret – Piso ideal para vivir o invertir Te presentamos este acogedor piso de 55 m2 ubicado en el barrio de Nazaret, dentro de una zona consolidada y con gran proyección del núcleo urbano de Valencia, muy próxima al área de L’Amistat. Una vivienda perfecta tanto para quienes buscan su primera casa como para inversores que quieren asegurar rentabilidad en una ubicación estratégica.La vivienda se distribuye de forma muy funcional en salón-comedor, cocina independiente, 3 dormitorios y 1 baño, aprovechando al máximo cada metro cuadrado. Un piso con muchísimas posibilidades para adaptar a tu estilo de vida o actualizarlo y revalorizarlo.Ubicación privilegiada y excelente comunicaciónLa zona destaca por su ambiente residencial y su cercanía a puntos clave de la ciudad como el Estadio de Mestalla y la Universidad Politécnica de Valencia. Cuenta con acceso inmediato a grandes vías como la Avenida Blasco Ibáñez y la Avenida del Cardenal Benlloch, lo que facilita una conexión rápida con el centro y cualquier punto de Valencia.El transporte público es uno de sus grandes atractivos: múltiples líneas de autobús EMT (18, 31 y 40) y la estación de metro Amistat-Casa de Salud (líneas 5 y 7), con conexión directa al centro, la estación Joaquín Sorolla y el aeropuerto. Además, la cercanía a la V-21 permite una salida rápida hacia la autovía y la circunvalación.Todos los servicios a un pasoEn el entorno inmediato encontrarás supermercados, restaurantes, comercios, centros educativos, instalaciones deportivas y servicios bancarios. Destaca la proximidad al Hospital Casa de Salud, al Centro de Salud Amistat y al Parque de Ayora, un espacio verde ideal para disfrutar del aire libre. A pocos minutos en coche se accede a la playa de la Malvarrosa y al centro comercial Aqua Multiespacio.Una inversión seguraCon nuestros servicios profesionales te acompañamos en todo el proceso para que encuentres el piso que necesitas y tomes una decisión segura, con el respaldo de un asesoramiento inmobiliario especializado.No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos y ven a visitarlo.Este piso puede ser justo lo que estás buscando.Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.El precio anunciado corresponde al Precio de Venta al Público (PVP), que será la cantidad que figure en la escritura pública de compraventa. Sin embargo, es importante tener en cuenta que en toda operación de compraventa existen gastos adicionales que deben añadirse al importe indicado como PVP o precio de escrituración. La suma de este precio más dichos gastos da lugar al Valor de Adquisición (es decir, el PVP o precio de escrituración más todos los costes vinculados a la operación).El PVP publicado no incluye los gastos de notaría y registro de la propiedad, cuyos importes están regulados por aranceles y pueden variar en función del precio de escrituración. Tampoco incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que generalmente parte de un tipo del 10 % sobre el precio de escrituración, aunque este porcentaje puede contar con bonificaciones según determinadas circunstancias personales o económicas.Si desea recibir información más detallada o adaptada a su situación particular, puede solicitar asesoramiento a su agente de compra, quien estará encantado de resolver cualquier duda relacionada con este tema.Nuestra agencia cumple con los requisitos legales de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Generalitat Valenciana, nuestro equipo cuenta con la titulación y la formación adecuada para garantizar una impecable gestión. Número de Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana: RAICV nº 1766 y seguros
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