¡Fantástica oportunidad en Calle Jorge Juan! Este suelo urbano, situado en una zona delimitada como Núcleo Histórico Tradicional (NHT) junto al Ayuntamiento de la localidad, es ideal para inversores o desarrolladores inmobiliarios. Con una superficie de 217 m2 según Registro y 219 m2 según catastro, este terreno se encuentra en pleno corazón de la ciudad, donde actualmente hay una construcción con dos inmuebles destinados a comercio en planta baja y vivienda en planta alta, que data del año 1900.La superficie construida actual es de 89 m2 en planta baja y un corral de 128 m2, así como 89 m2 en planta primera. La ubicación es muy buena.Lo más emocionante es que este terreno cumple con los parámetros urbanísticos establecidos por el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Burjassot del año 2019. Con una fachada de 6,91 m y una parcela de 217 m2, este terreno ofrece infinitas posibilidades para la inversión inmobiliaria.Aunque no está sujeto a las limitaciones de las viviendas protegidas de la zona, cualquier rehabilitación o nueva construcción deberá respetar las características de las edificaciones tradicionales del entorno, según lo establecido en el artículo 17c y 17c del PGOU aprobado en 2019.¡No pierdas esta oportunidad única! Esta información tiene un valor meramente informativo y no es vinculante ni contractual. Se recomienda realizar consultas adicionales con el departamento urbanístico del Ayuntamiento de Burjassot para obtener información más detallada.Infórmese y visite llamando a Casetes Inmobiliaria 627449081 / 963400451
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