Se vende edificio de 215 m² construidos en pleno centro de Guardia de Noguera, un encantador pueblo del Prepirineo de Lleida, a tan solo 5 minutos en coche de Tremp.El inmueble cuenta con un proyecto aprobado para 3 apartamentos turísticos, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para uso particular como para inversión en alojamiento rural.📍 Ubicación privilegiadaEn plena zona del Montsec, rodeado de naturaleza y paisajes espectaculares.A pocos minutos del Congost de Mont-rebei, uno de los destinos más impresionantes de Cataluña.Muy cerca de los lagos de Sant Antoni y Terradets.Próximo al Parque Astronómico del Montsec, reconocido por la Fundación Starlight como uno de los mejores cielos del mundo para la observación de estrellas.Entorno ideal para los amantes de la naturaleza, la tranquilidad, los deportes de aventura y las actividades al aire libre.🏗️ Características del edificioEstado de obra muy avanzado (edificio sin terminar).Proyecto aprobado y todos los permisos en regla.Estudio geotécnico realizado.Cimentación con micropilotes.Libre de cargas.✨ Gran potencial: perfecto para desarrollar apartamentos turísticos en una zona con alta demanda de alojamiento rural y de aventura.🔗 Descubre más con nuestra visita guiada virtual en:👉 www.ondahousing.net
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