Una casa pensada para vivir… y para rentabilizar

Casa con LICENCIA TURÍSTICA ACTIVA en VejerEsto no es solo una casa.Es una forma inteligente de vivir en Vejer de la Frontera.DOS VIVIENDAS EN UNA MISMA PROPIEDADCon 212 m2 distribuidos en tres plantas, esta casa está pensada para separar perfectamente vida personal y rentabilidad:-Planta baja – Ingreso activoApartamento independienteDormitorio + bañoPosibilidad de cocina✔ Puedes alquilar desde el primer día✔ Ideal para Airbnb / alquiler vacacional✔ También perfecto para invitados o familiares✔ Para teletrabajo o estudio independienteUna fuente de ingresos desde el primer momento!!!Además:Dos garajes (un lujo real en el centro histórico)-Planta principal – Tu casa3 dormitorios doblesBaño completoCocina independiente con balcónSalón amplio con vistas abiertas hacia Medina SidoniaEspacio, luz y una distribución cómoda para vivir todo el año.-Planta superior – El extra que marca la diferenciaEstancia adicional (4º dormitorio, despacho, estudio…)Azotea privada ampliaUn espacio para desconectar, trabajar o simplemente disfrutar del entorno.Con 212 m2 construidos distribuidos en tres plantas, la propiedad permite algo que muchos buscan y pocos encuentran:- Vivir cómodamente arriba- Generar ingresos abajoUbicación que lo hace todo más fácilEn el centro de Vejer de la Frontera, pero con la calma que se valora cuando vives aquí.- A pocos minutos andando:· Plaza de España· Comercios, mercado, restaurantes· Servicios esencialesSin coche. Sin complicaciones.Vejer de la Frontera no es solo uno de los pueblos más bonitos de España. Es un destino con:· Alta demanda turística todo el año· Encanto auténtico difícil de replicar· Mercado internacional activo· Creciente interés en alquiler vacacional de calidadA quién encaja esta propiedad· Familias que quieren espacio sin renunciar al centro· Compradores internacionales que buscan disfrutar y rentabilizar· Inversores que valoran una licencia turística ya operativa· Perfiles que buscan un proyecto de vida, no solo una viviendaNo es solo comprar una casa. Es comprar opciones.puedes disfrutarla… y hacer que se pague en parte sola.En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

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