Descripción
Se vende precioso piso de 75 m² construidos, totalmente amueblado y listo para entrar a vivir, situado en una de las zonas más emblemáticas y cotizadas de Conil: entre el pintoresco Barrio de los Pescadores y el Parque de La Atalaya, a tan solo 3 minutos andando de la Playa de Los Bateles y a un paso del centro histórico.Distribución y estanciasEl piso cuenta con una distribución práctica y muy luminosa, diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y las vistas al mar:•Hall de entrada amplio con armario y espacio para consola o zapatero.•Salón-comedor de generosas dimensiones, con grandes ventanales orientados al oeste que ofrecen vistas al océano Atlántico. Desde el sofá o la mesa de comedor se disfruta del atardecer con el sonido del mar de fondo.•Cocina independiente, completamente equipada con muebles , electrodomésticos además de ventana con vistas directas al mar.Dos dormitorios dobles.Baño completo.El piso está orientado al noroeste, lo que garantiza sol y luminosidad durante gran parte del día.Gracias a su posición, las vistas son despejadas hacia el mar y se disfruta de una ventilación cruzada natural que mantiene una temperatura agradable todo el año, incluso en verano.Sobre el barrio y la zonaBarrio de los PescadoresEste es uno de los rincones más simbólicos y auténticos de Conil. Nacido como asentamiento extramuros para la comunidad marinera, hoy conserva su esencia a través de sus callejuelas estrechas, fachadas blancas, patios interiores con macetas, pozos centrales y nombres de peces en sus vías principales. Al recorrer este barrio, se respira la historia marinera del pueblo: antiguamente viviendas humildes de pescadores, hoy en día transformado con mimo, pero manteniendo un ambiente íntimo y muy ligado al mar. Las rutas turísticas de Conil suelen incluir paseos guiados por este barrio, para descubrir su capilla del Espíritu Santo, los patios tradicionales y su estructura laberíntica.Playas, clima y ocio costeroPlaya Los BatelesUna de las playas más demandadas del municipio, con arena fina y aguas limpias. Cuenta con pasarelas de acceso, servicio de vigilancia y chiringuitos donde disfrutar del entorno junto al mar. Ubicación privilegiada•A 3 minutos a pie de la Playa de Los Bateles, una de las más amplias y populares de Conil.•Junto al Parque de La Atalaya, un pulmón verde ideal para pasear, hacer deporte o disfrutar de las vistas panorámicas al mar.•A un paso del centro histórico, con sus calles blancas, bares de tapas, tiendas artesanales y ambiente andaluz.•Fácil acceso por carretera desde la N-340 y zonas de aparcamiento cercanas.Ideal para…•Quienes buscan una vivienda habitual luminosa y funcional, cerca del mar pero bien comunicada.•Inversores interesados en alquiler vacacional o de temporada, gracias a su ubicación premium y equipamiento completo.•Parejas, familias pequeñas o jubilados que deseen disfrutar del encanto costero de Conil con todas las comodidades. Clima y ambiente costeroConil disfruta del típico clima atlántico-andaluz: inviernos suaves, veranos moderados por la brisa marina, con días de sol abundante. Las brisas del levante pueden aportar viento en momentos puntuales, pero eso también ayuda a refrescar.Gastronomía local y vida en el entornoLa gastronomía de Conil es célebre por su producto marítimo: atún de almadraba, pescados frescos, mariscos, frituras gaditanas. En los chiringuitos de la playa —en especial en Los Bateles— y en los restaurantes del centro, podrás saborear clásicos como el pescaíto frito, las tortillitas de camarones,De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos de notaría, registro, impuestos, honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
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