Amplio y luminoso piso en octava planta en plena Gran Vía, frente al Centro Comercial Gran VíaUbicado en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, este espectacular piso de 156 m² se encuentra en la octava planta de un edificio reformado, ofreciendo unas vistas despejadas y una excelente luminosidad gracias a su orientación suroeste.Todo el piso es exterior y no hay edificaciones delante, lo que garantiza luz natural durante todo el día. Desde el salón se disfruta de una amplia vista a la gran rotonda y se puede ver el castillo, lo que aporta un entorno visual único y agradable. Aunque el mar no llega a verse, la panorámica es excepcional. La vista trasera da al Centro Comercial Gran Vía, privacidad y tranquilidad en todo el inmueble.La vivienda fue reformada en 2008 y destaca por su cuidada distribución y sus excelentes calidades: suelos de madera natural, ventanas de aluminio que garantizan aislamiento térmico y acústico, y calefacción central por gas natural, lo que proporciona una gran comodidad durante todo el año.Además, cuenta con un balcón de 8 m², ideal para disfrutar del aire libre, así como con un trastero de 8 m² y una plaza de garaje, ambos incluidos en el precio.Ubicada en una urbanización privada que destaca por sus completas zonas comunes, incluyendo:- Piscina comunitaria- Gimnasio- Club social- Zona infantil- Pista de squash. Pista de Baloncesto (con acceso desde el gimnasio).La zona está rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: colegios, guarderías, supermercados, comercios, transporte público y zonas verdes.Gastos ajustados para una vivienda de estas características:Comunidad: 250 €/trimestreIBI anual (vivienda, trastero y garaje incluidos): 580 €Además, la vivienda se encuentra muy cerca de la zona donde se ha aprobado un plan parcial de desarrollo urbano, concretamente en el entorno de Leroy Merlin, que contempla la creación de una nueva área residencial de alto nivel, con colegios, zonas verdes y servicios de calidad. Esta transformación urbana convertirá la zona en un enclave privilegiado en apenas unos años, revalorizando notablemente la vivienda y convirtiéndola en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.Una oportunidad única para vivir en una zona céntrica y bien comunicada, con todos los servicios a pie de calle, vistas privilegiadas y una distribución pensada para el confort diario.
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