IMPORTANTE - Parcela con edificación (casa) NO INSCRITA en el registro de la propiedad -- Se vende finca de 1.925 m² completamente llana, ubicada en una zona tranquila del concejo de Siero, muy próxima a Lugones y con excelente comunicación con Oviedo y las principales vías de acceso.Dentro de la parcela se encuentra una edificación existente de dos plantas, actualmetne no inscrita ni en el registro de la propiedad ni en el catastro. La edificación se encuentra actualmente tapiada, por lo que no es posible una visita interior a la misma. No obstante, la distribución de la edificación es la siugiente: En la planta baja originalmente se situaba un garaje y zona de almacén, y en la planta superior la vivienda cuenta con tres dormitorios, un baño, cocina y salón. La construcción, de carácter tradicional, ofrece múltiples posibilidades de reforma interior o exterior de conservación, manteniendo su superficie actual.La finca dispone además de un pozo propio, se desconoce si aún tiene agua o está funcional.Según el Plan General de Ordenación de Siero, la parcela está clasificada como suelo urbanizable con calificación unifamiliar, dentro de la Unidad Homogénea 27 de Lugones. Actualmente, este suelo es urbanizable no prioritario, lo que significa que no se permiten nuevas edificaciones ni ampliaciones hasta que se apruebe el correspondiente desarrollo urbanístico.Una vez inscrita la propiedad en el Registro de la Propiedad, se permitirá su uso residencial y la realización de reformas de conservación y mantenimiento (sin aumento de volumen ni superficie).Documentación urbanística disponible para su consulta-------------------Este anuncio tiene carácter informativo y puede contener errores. No constituye un documento contractual.El precio no incluye los impuestos al tipo impositivo vigente y los gastos necesarios para finalizar la operación, como pueden ser Registro y Notaría.
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