En pleno centro de Lada (Langreo), te presentamos una propiedad con carácter, espacio y un gran potencial, ideal para quienes buscan un proyecto de rehabilitación con muchas opciones.La vivienda se distribuye en dos plantas y se encuentra en una parcela con jardín, pozo y edificaciones anexas. Aunque necesita reforma integral, su ubicación, superficie y normativa urbanística abren la puerta a distintos usos: una amplia casa unifamiliar o incluso un edificio de apartamentos independientes con tres alturas más bajocubierta.Planta baja:– Recibidor con escaleras de acceso a la vivienda– Un amplio local de 179 m2, con entrada propia desde la calle, ideal para bar, restaurante u otro uso comercial– Dos aseos actualmente vinculados al local– Jardín de unos 100 m2, mitad solado, en dos niveles– Una edificación anexa de dos plantas, declarada en estado de ruina (14 m2 por planta)– Pozo propio en la fincaPlanta alta:– Vivienda principal con entrada desde el balcón– 3 habitaciones, salón, cocina y bañoEl edificio está en mal estado y requiere reforma integral, pero su ubicación céntrica y la normativa vigente del plan general de Langreo lo convierten en una opción ideal tanto para vivienda habitual como para proyecto de inversión o promoción inmobiliaria.Si tienes visión y estás buscando un inmueble con posibilidades reales, esta puede ser tu oportunidad. Ven a visitarlo y valora todo lo que puedes hacer aquí.- - -Este anuncio tiene carácter informativo y puede contener errores. No constituye un documento contractual.El precio no incluye los impuestos al tipo impositivo vigente ni los gastos derivados de la compraventa, como pueden ser Registro y Notaría.En cumplimiento del RD 390/2021, se está tramitando el certificado de eficiencia energética correspondiente a este inmueble. Se entregará al comprador antes de la firma del contrato, tal y como exige la normativa vigente.La disponibilidad del inmueble puede cambiar. La información publicada está sujeta a actualizaciones sin previo aviso.
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