Exclusiva vivienda en planta alta con vistas despejadas y excelente ubicación – Avenida de Andalucía, MálagaLe presentamos esta magnífica oportunidad de adquirir un piso extraordinariamente luminoso, situado en una octava planta de un edificio con ascensor, ubicado en una de las zonas más estratégicas y con mejor conexión de Málaga capital, concretamente en la Avenida de Andalucía, junto a la Comisaría de Policía Nacional, a tan solo cinco minutos del centro histórico y comercial de la ciudad.Características principales:Superficie bien distribuida con excelente aprovechamiento de la luz natural.Tres amplios dormitorios, todos exteriores, lo que garantiza ventilación cruzada y entrada de luz solar durante todo el día.Cocina independiente, también exterior, con gran potencial para reformar y personalizar al gusto.Salón-comedor muy luminoso, con orientación favorable y vistas despejadas, ideal para el descanso y la vida familiar.Baño completo y posibilidad de una segunda reforma si se desea mejorar aún más la funcionalidad del espacio.Octava planta con ascensor, lo que aporta comodidad y una vista privilegiada del entorno urbano de Málaga.Edificio con recinto cerrado y acceso privado, que brinda un entorno seguro y tranquilo.Posibilidad de aparcamiento en garaje comunitario no asignado, lo que representa un valor añadido en una zona con alta demanda de estacionamiento.Entorno y comunicaciones:La vivienda cuenta con una ubicación inmejorable, con acceso inmediato a todos los servicios necesarios para el día a día:A pocos metros de paradas de autobús urbano e interurbano, así como de la estación de tren Cercanías.Excelente acceso directo a la autovía A-7, facilitando las conexiones tanto dentro como fuera de la ciudad.Rodeado de zonas comerciales, supermercados, colegios, centros médicos y administrativos, todo a escasos minutos caminando.Próximo a centros culturales y de ocio, así como a importantes avenidas que conectan con el resto de la ciudad.Observaciones:Este piso es ideal tanto para residencia habitual como para inversión por su alta rentabilidad en alquiler, dadas sus características y ubicación estratégica. La luminosidad, amplitud y las vistas despejadas hacen de esta propiedad una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en el corazón de Málaga.Si lo sueñas, ¡hazlo realidad! ¡No pierdas esta oportunidad!Salvo error u omisión, la información, descripción, precios y demás datos de esta propiedad son correctos. Esta propiedad está sujeta a posibles cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa a la parte compradora que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), AJD (Actos Jurídicos Documentados), y otros gastos inherentes a la compra y venta, no están incluidos en el precio.No dude en contactar con nosotros y aprovechar esta grandiosa oportunidad.REF. MMB0068
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