Oportunidad de inversión en Pasaje Escritor Pérez de Rivas Rentabilidad del 7,5% neto anualEn una de las zonas con mayor demanda de alquiler de toda Córdoba, a escasos metros de la Avenida de Barcelona, se encuentra esta vivienda totalmente reformada que destaca no solo por su ubicación estratégica, sino por su excelente rentabilidad actual del 7% neto anual, ya en funcionamiento y alquilada.Se trata de un piso situado en primera planta, ideal para inversores que buscan un activo con retorno inmediato, en pleno corazón del distrito universitario, zona por excelencia para estudiantes y jóvenes profesionales.Distribución y características:Superficie construida: 79 m²Cuatro dormitorios: dos de matrimonio y dos individuales, perfectamente acondicionados para el alquiler.Amplio salón comedor, cómodo y funcional.Cocina independiente, totalmente equipada, lista para el uso diario.Terraza privada en uno de los dormitorios, ideal como desahogo o rincón personal.Baño completo, reformado con buen gusto.La vivienda ha sido sometida a una reforma integral, lo que aporta una estética moderna y funcional, alineada con la demanda actual del mercado. Se trata de un producto que no necesita inversión adicional, y que ofrece comodidad, diseño y excelente distribución.Puntos clave para inversores:Rentabilidad neta del 7% anual ya en curso.Vivienda alquilada y funcionando, sin interrupciones ni necesidad de puesta a punto.Situada en una de las zonas con mayor rotación y ocupación de alquiler de toda la ciudad.Altísima demanda por su cercanía a campus universitarios, transporte público, servicios y zonas comerciales.Una inversión redonda: reforma, ubicación, rentabilidad y demandaEn el entorno del Pasaje Escritor Pérez de Rivas, pocas oportunidades como esta siguen disponibles. Activos así no salen al mercado con frecuencia, y menos aún ya rentando y con reforma integral.Si estás buscando un inmueble seguro, rentable y sin complicaciones, esta es tu oportunidad. Ven a verlo. Te convencerás.INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.
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