Se ofrece esta estupenda vivienda en planta baja con entrada independiente, ubicada junto a la Avenida de Cádiz, en la ciudad de Córdoba. Con una superficie de 48 m², esta propiedad ha sido totalmente reformada en 2022 con materiales de alta calidad, pensada para ofrecer confort, eficiencia y estilo.La vivienda se distribuye en un acogedor salón-comedor, cocina independiente totalmente equipada, un baño completo con placa de ducha y un dormitorio doble con armario empotrado. Todo el piso es exterior, lo que garantiza una excelente ventilación y luminosidad.Entre sus calidades destacan el suelo porcelánico, paredes lisas, puertas nuevas de madera maciza y ventanas con doble acristalamiento Climalit, que aseguran un óptimo aislamiento térmico y acústico. Dispone también de aire acondicionado por split, ideal para mantener una temperatura agradable durante todo el año.Se entrega totalmente amueblado y equipado, listo para entrar a vivir desde el primer día.El contrato de arrendamiento es de carácter anual, prorrogable, y se solicita un mes de fianza. Como requisitos, el inquilino debe acreditar ingresos superiores a 1.200 €/mes.Ideal para parejas sin niños, y no se admiten mascotas.Una oportunidad perfecta tanto como vivienda habitual como para quienes buscan vivir en una zona tranquila, bien comunicada y con todos los servicios cerca.INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.
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