Descripción
Vivienda reformada en El Arenal, Córdoba – Confort, calidad y excelente ubicaciónPresentamos esta magnífica vivienda reformada situada en la zona del Arenal de Córdoba, una de las áreas con mejor conexión y servicios de la ciudad. Con una superficie construida de 84 m², esta propiedad combina comodidad, diseño y funcionalidad, ideal tanto como residencia habitual como inversión rentable por su excelente ubicación y estado.Distribución y espaciosUbicada en una primera planta con ascensor, esta vivienda destaca por su distribución equilibrada y aprovechamiento del espacio:Amplio salón comedor: Un espacio central con gran luminosidad, decorado con gusto y equipado con una chimenea eléctrica decorativa, ideal para crear un ambiente acogedor en cualquier época del año. Con salida a una terraza de 2m2 ideal para tomar el aire, el sol o un desayuno con vistas despejadas.Cocina independiente totalmente equipada, con encimera funcional, electrodomésticos integrados y acceso a una terraza lavadero habilitada también como despensa, perfecta para el almacenaje adicional.Baño completo reformado, con placa de ducha amplia y materiales actuales, cuidando cada detalle para ofrecer funcionalidad y estilo.Tres dormitorios amplios, con capacidad de almacenaje; uno de ellos adaptado como un precioso vestidor modular, perfectamente distribuido y con acabados de calidad.Calidades y equipamientoEl inmueble se entrega totalmente equipado, listo para entrar a vivir:Aparato de aire acondicionado tipo split, nuevo con bomba de frío y calor.Ventanas correderas de aluminio con doble acristalamiento, que garantizan aislamiento térmico y acústico.Suelo de gres en excelente estado.Mobiliario integrado de alta calidad, aportando funcionalidad sin sacrificar espacio ni estética.Ubicación y entornoSituado en una zona estratégica del Arenal, la vivienda goza de excelente conexión con el centro de Córdoba y proximidad a todo tipo de servicios: supermercados, centros comerciales, zonas verdes, parques, colegios, instalaciones deportivas y transporte público.Una zona en continuo desarrollo que combina vida urbana y tranquilidad, ideal tanto para familias como para perfiles profesionales que buscan accesibilidad y bienestar.Conclusión: una oportunidad para vivir o invertirEste piso representa una oportunidad sólida en el mercado actual: una vivienda completamente reformada, con materiales de primera calidad, en una ubicación demandada y con todas las comodidades necesarias para entrar a vivir sin necesidad de inversión adicional.Confort, calidad y ubicación se dan la mano en este magnífico inmueble. Gira la llave, y empieza a vivir.INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.
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