Gran oportunidad de desarrollo residencial en Mombeltrán (Ávila)Suelo urbano con alto potencial edificatorio y vistas privilegiadas a la Sierra de Gredos.Se ofrece a la venta un atractivo suelo urbano de 9.849 m² ubicado dentro del casco urbano de Mombeltrán, una localidad estratégica del Valle del Tiétar, en plena Sierra de Gredos, Ávila. El terreno disfruta de una excelente ubicación con vistas espectaculares a la sierra y a los valles circundantes, ideal para proyectos residenciales de calidad en un entorno natural incomparable.Características urbanísticas clave:Superficie total: 9.849 m²Calificación: Suelo urbano según normativa municipal vigenteTipología edificable: Viviendas unifamiliares aisladas o pareadasParcela mínima: 250 m²Edificabilidad: 0,6 m²/m² (aproximadamente 5.909 m² edificables)Ocupación máxima: 50%Alturas permitidas: Planta baja + 1 planta + bajo cubiertaLa ordenanza urbanística local permite un desarrollo equilibrado, compatible con el entorno rural del municipio y perfecto para promover viviendas con amplias parcelas privadas, orientación soleada y unas vistas inmejorables.Ideal para promotores o constructoras interesadas en desarrollar una promoción residencial en una zona con demanda creciente de primera y segunda residencia, en un entorno natural privilegiado y con todos los servicios urbanos básicos a pie de parcela.Solicita más información urbanística o visitas al terreno sin compromiso.
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