Te presentamos este local comercial de 152 m2 construidos, ubicado en la Av. Països Catalans 28 de Reus, una zona consolidada con tránsito peatonal y rodado constante, rodeada de viviendas, comercios y servicios.Situado en la planta baja de un edificio de 1986, el local ofrece una fachada amplia con escaparates acristalados, doble persiana metálica, y una estructura diáfana que permite múltiples opciones de distribución.✨ Características principales:Superficie construida: 152 m2Año de construcción: 1986Uso actual: Comercial hosteleríaAmplio espacio principal con zona de barra y posibilidad de varios ambientesAseos instaladosEntrada accesible a pie de calleFachada con excelente visibilidad y profundidad interiorZona porticada exterior, que proporciona sombra y visibilidad adicional📍 Ubicación:El local se encuentra en una de las avenidas más conocidas de Reus, con conexión directa al centro y salida rápida hacia Salou, Cambrils, etc.Entorno de vivienda habitual, colegios, servicios y paradas de autobús, lo que lo hace ideal tanto para negocios de atención al público como para actividades profesionales.💡 Ideal para:Actividades de hostelería o restauración (previa actualización de instalaciones)Despachos, academias, centros de formación o estéticaTienda o exposición comercialInversores que buscan un local amplio, bien comunicado y con potencial de rentabilidad
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