Para la Inversión! Se alquila local comercial en el CC. El Yumbo

Nuestra agencia ofrece el alquiler de un gran local comercial situado en la última planta del centro comercial el Yumbo con vistas panorámicas de la zona.Para negocios relacionados tanto con el comercio: tiendas de moda, artículos de regalos, joyería, souvenir...etc ó para negocios de hostelería como bar, cafetería o restaurante, consultar, pizzería...etcDispone de una terraza de 170 metros cuadrados aproximadamente parcialmente cubierta. Tiene una buena posición y hace esquina. Apto para la RIC.Condiciones:- Contrato de mínimo 3 años- Fianza de 6 meses negociables- Traspaso de 60.000 €- Gastos de comunidad y licencia de apertura a cargo del inquilino.Muy recomendado para inversores que quieran iniciar su proyecto propio en una de las zonas más cotizadas y visitadas por nuestros clientes internacionales."*Visitas a la propiedad*: Todos los visitantes interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que cada visitante firme una hoja de visita al ingresar a la propiedad."** Para reservar la propiedad se requiere el pago anticipado de seis meses de fianza negociables (a reembolsar dentro de los plazos legales una vez entregada la propiedad al propietario, siempre que las condiciones sean las mismas que en el momento de la entrega. del propietario. inquilino y que se cumplen las condiciones del contrato de alquiler).**La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, fue aprobada en el Congreso el 27 de abril de 2023 y en el Senado el 18 de mayo de 2023. Entró en vigor al día siguiente de su publicación en el BOE, el 26 de mayo de 2023.En su artículo 20, ubicado en el apartado 1, se establece que los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador.Esta normativa NO SE APLICA a los contratos de arrendamiento de uso distinto al de vivienda, como los de locales comerciales, ni a los contratos de arrendamiento por temporada. En estos casos, el arrendatario es quien asume el pago de los honorarios de la agencia, junto con el IGIC correspondiente***La información de la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.

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Características